擁有完全民事行為能力，繳存住房公積金滿一年以上，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具有償還本息的能力，擁有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》)，符合以上條件的申請(qǐng)人，可攜帶個(gè)人身份證、《重慶市商品房買賣合同》及相關(guān)材料，到住房公積金管理中心辦理重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些呢？本文將為大家詳細(xì)介紹。

重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1、按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個(gè)人；

2、在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業(yè)性貸款且已獲得《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》)；

3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；

4、有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》)；

5、同意用所購(gòu)住房作抵押；

6、同意辦理住房置業(yè)擔(dān)保。

重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理材料

1、借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件)；

2、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》和購(gòu)房繳款憑據(jù)；

3、原《借款合同》和《房地產(chǎn)抵押貸款合同》；

4、原貸款還款憑據(jù)(由原貸款銀行出具截至當(dāng)月的還款明細(xì)表)；

5、借款人及配偶收入證明；

6、借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明(含單身證明)。

重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程

1、咨詢公積金貸款

咨詢公積金貸款辦理公司并提交有關(guān)資料，轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人與辦理公司協(xié)商，有辦理公司辦理相關(guān)手續(xù)到原貸款銀行咨詢、提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)，經(jīng)原貸款銀行同意后，領(lǐng)取轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表。

2、提交資料

轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人向原貸款銀行提交轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表及相關(guān)證明文件。

3、貸款審批

銀行對(duì)轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人提交的資料初審后送資金中心審批。

4、簽訂合同

轉(zhuǎn)貸借款人與原貸款銀行簽訂公積金借款合同及抵押合同。

5、預(yù)存資金

轉(zhuǎn)貸借款人將原貸款與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行，用于結(jié)清商業(yè)性貸款。

6、發(fā)放資金

市資金中心發(fā)放貸款資金，由原貸款銀行將公積金貸款資金和借款人預(yù)存資金同時(shí)結(jié)清原商業(yè)性貸款。

7、辦理抵押

由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)性貸款房產(chǎn)抵押注銷和轉(zhuǎn)公積金貸款抵押登記手續(xù)。

8、還款結(jié)清

轉(zhuǎn)貸借款人從轉(zhuǎn)公積金貸款發(fā)放次月開始按月償還貸款本息，直至貸款全部結(jié)清。

• 標(biāo)簽：   公積金貸款商業(yè)貸款公積金