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職工繳納住房公積金6個月以上，沒有公積金貸款余額、購房屋等，可攜帶有效身份證件、商品房買賣合同等，到住房公積金管理中心辦理公積金貸款。蘇州住房公積金貸款條件有哪些呢？申請材料有哪些？其流程是怎樣的？本文將為大家詳細(xì)介紹。
蘇州住房公積金貸款條件
1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處于正常繳存狀態(tài)；
2、無公積金貸款余額；
3、首次或第二次辦理公積金貸款；
4、購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房；
本項所述購買自住住房包括普通住房、聯(lián)排別墅(屋)、酒店式公寓(70年產(chǎn)權(quán))；
5、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例；
6、能夠落實貸款擔(dān)保。
蘇州住房公積金貸款申請材料
一、購買新建住房
1、《商品房買賣合同》；
2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(預(yù)付購房款或售房款)；
3. 分支機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。
二、購買存量成套住房采用資金托管方式
1、《存量房買賣協(xié)議》、《存量房交易資金托管協(xié)議》；
2、《存量房交易資金托管存款憑證》(姑蘇區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的住房不需提供)；
3、原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。
三、購買存量成套住房未采用資金托管方式
1、《存量房買賣合同(協(xié)議)》；
2、預(yù)付購房款證明；
3、原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；
4、分支機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。
四、建造、翻建住房
1、未竣工的需提供鎮(zhèn)級以上建設(shè)規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或相應(yīng)的規(guī)范文本；
2、已竣工的提供《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；
3、以另有住房(包括第三方)抵押的，還需提供該抵押住房經(jīng)評估后由擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)價格認(rèn)定書》。
蘇州住房公積金貸款流程
1、職工帶齊材料至公積金大廳中心柜面進(jìn)行提取申請
2、中心工作人員進(jìn)行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》
3、中心在三個工作日內(nèi)電話通知職工審核結(jié)果
4、職工接到電話通知，憑相關(guān)材料至公積金大廳提取專柜辦理提取
5、符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡中
