沈陽市為了推動房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，保障中低收入家庭購買小戶型自住房資金需求，對個人住房公積金貸款政策做出相關(guān)調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容包括住房公積金繳存、貸款額度、貸款時限等。沈陽住房公積金貸款新政策有哪些？本文將為大家詳細介紹。

沈陽住房公積金貸款新政策

一、公積金繳存時間調(diào)整

職工連續(xù)繳存住房公積金滿6個月即可申請住房公積金個人貸款政策。

二、住房公積金貸款額度

1、單方繳存住房公積金最高貸款額度為35萬元；

2、夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度為55萬元(以家庭為單位)；

3、三方繳存住房公積金最高貸款額度為60萬元。

三、延長貸款年限

男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續(xù)繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬為男65周歲、女60周歲。

四、申報住房套數(shù)

辦理住房公積金貸款時實行家庭自住房情況申報制，由貸款職工自行申報住房套數(shù)。

五、首套房貸款對象

購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。

六、貸款首付比例

1、購買普通自住房套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例最低為20%；

2、90平方米(不含)以上的，貸款首付款比例不低于30%；

3、對三次及以上使用住房公積金貸款的家庭，原則上不予受理。

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