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職工繳納住房公積金滿6個月以上，有良好的信用、有償還貸款本息能力等，購買住房、建房是可攜帶相關(guān)材料到住房公積金管理中心辦理公積金貸款。長春住房公積金貸款條件有哪些？申請材料有哪些？其流程是怎樣的？本文將為大家詳細介紹。
長春住房公積金貸款條件
職工繳納住房公積金滿6個月以上，并符合以下條件可申請住房公積金貸款
1、應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人；
2、正常繳存住房公積金達到規(guī)定條件；
3、購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住住房；
4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5、有不少于規(guī)定比例的購建或大修自住住房的自籌資金。
長春住房公積金貸款申請材料
1、借款申請書；
2、繳存住房公積金證明；
3、身份證明；
4、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明；
5、購、建、大修自住住房合同等有關(guān)證明材料；
6、需要提供的其它有關(guān)材料。
長春住房公積金貸款流程
1、借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)提交貸款材料：
2、中心及中心授權(quán)的分支機構(gòu)在收到借款申請書及符合要求的其他材料后，應(yīng)當(dāng)對借款人是否具備貸款條件、申請的貸款金額及期限等進行審核。
3、審核合格的，通知貸款銀行與借款人簽訂借款合同、與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同，并辦理抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)，經(jīng)中心審批后，通知貸款銀行發(fā)放貸款。
長春住房公積金貸款額度
1、新建商品房住房貸款額度
①一套住房：市區(qū)最高貸款額度為60萬元，外縣(市)區(qū)和鐵路沿線最高額度為40萬元。
②二套住房：最高貸款額度為房款總額的40%。
2、存量房貸款額度
①一套住房：
(1)最高貸款額度為50萬元。
(2)所購住房房齡在10年(含10年)以內(nèi)的，最高貸款額度不得高于經(jīng)確認的抵押物現(xiàn)值的70%；所購住房房齡在10年以上的，最高貸款額度不得高于經(jīng)確認的抵押物現(xiàn)值的60%。
②二套住房：最高貸款額度不得高于經(jīng)確認的抵押物現(xiàn)值的40%。
