城市改造過程中，原有舊房屋征收和拆遷是一個重要的過程，房屋被征收人可依法獲得征收補(bǔ)償。那么，2016年房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費、獎勵性補(bǔ)償費、搬家費等。下文為你具體介紹。

2016年房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋征收補(bǔ)償費用包括拆遷賠償費、房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費等，其計算公式為：

1.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

2.房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

拆遷征收房主可依照上述公式算出大概的拆遷賠償費用，同時，他們還有權(quán)享受以下補(bǔ)償費：

(一)房屋補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(三)獎勵性補(bǔ)償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

(四)被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費，設(shè)備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費。

房屋征收補(bǔ)償費用歸誰?

房屋征收后，一般按照貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換兩種辦法來補(bǔ)償房主。不過可能一個房子住著好幾個人，這些房屋征收補(bǔ)償費用應(yīng)該給誰呢?

如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置(即該處房屋戶口里在冊人口。現(xiàn)在在冊戶口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。

私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。

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