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如今大多數(shù)職工買(mǎi)房都會(huì)選擇提取住房公積金購(gòu)買(mǎi)，在一定程度上可降低職工經(jīng)濟(jì)壓力，但提取住房公積金需要達(dá)到一定條件，所以提取公積金買(mǎi)房一定要查清當(dāng)?shù)刈》抗e金提取條件有哪些。西安住房公積金提取條件有哪些？西安住房公積金提取流程有那些？本文將為大家詳細(xì)介紹。
西安住房公積金提取條件
一、購(gòu)房、房屋翻建
購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，購(gòu)房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以提?。?/p>
二、租房
職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；
三、還貸提取
償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提?。?/p>
注：已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請(qǐng)非銷(xiāo)戶(hù)提取。
四、非住房類(lèi)公積金提取條件
1、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取；
2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提?。?/p>
3、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶可以提??；
4、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人可以提?。?/p>
5、職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取去世職工的住房公積金；
6、職工為農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提取。
7、達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續(xù)的，職工本人可以提??；
8、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提?。?/p>
9、出境定居的，職工本人可以提取；
西安住房公積金提取申請(qǐng)材料
購(gòu)房住房公積金提取申請(qǐng)材料
一、購(gòu)買(mǎi)商品房
1、已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；
2、首付房款憑證。
二、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房
1、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；
2、房屋產(chǎn)權(quán)證；
3、契稅完稅證；
4、購(gòu)房發(fā)票。
三、購(gòu)買(mǎi)西安市行政區(qū)域內(nèi)單位出售的公房
1、房改部門(mén)的批復(fù)文件；
2、房改部門(mén)已審批的樓棟分戶(hù)價(jià)格表；
3、職工交納房款憑證。
四、購(gòu)買(mǎi)西安市行政區(qū)域內(nèi)拆遷安置房
1、西安市房屋管理部門(mén)制式的拆遷安置協(xié)議；
2、繳納房款憑證；
3、如安置時(shí)首次申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，需提供分房證明、財(cái)務(wù)費(fèi)用結(jié)算表和繳房款憑證。
五、購(gòu)買(mǎi)二手房
1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約；
2、權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證；
3、契稅完稅證；
4、購(gòu)房發(fā)票。
租房住房公積金申請(qǐng)材料
一、租住房
1、單身
①身份證；單身聲明；戶(hù)口簿或戶(hù)籍信息證明(婚姻狀況為未婚)；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明；房屋租賃合同、租金繳納證明。
②身份證；離婚證；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明；房屋租賃合同、租金繳納證明。
③身份證；婚姻狀況公證書(shū)(包括未婚公證、離婚公證、離婚后未再婚公證)或法院的離婚判決書(shū)；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明；房屋租賃合同、租金繳納證明。
2.已婚
①本人及配偶有效身份證件
②房屋租賃合同
③租金繳納證明
④婚姻關(guān)系證明。
二、租商品房
1、單身
①身份證；單身聲明；戶(hù)口簿或戶(hù)籍信息證明(婚姻狀況為未婚)；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明。
②身份證；離婚證；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明。
③身份證；婚姻狀況公證書(shū)(包括未婚公證、離婚公證、離婚后未再婚公證)或法院的離婚判決書(shū)；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明。
2、已婚
①本人及配偶有效身份證件
②婚姻關(guān)系證明
③西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的證明。
公積金償還貸款提取申請(qǐng)材料
一、償還西安住房公積金管理中心公積金貸款
身份證及婚姻證明，在公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約，即可開(kāi)通“公積金沖還貸”功能，以此方式來(lái)實(shí)現(xiàn)公積金提取，直至貸款結(jié)清。
二、償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款
1、借款合同及最近一期還款證明(是指有貸款銀行簽章的還款明細(xì)表或還款對(duì)賬單
2、根據(jù)償還住房貸款方式的不同，需提交以下材料:
①以現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單；
②合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；
③合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明)。
建造、翻建自住住房公積金提取申請(qǐng)材料
一、城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房
1、土地使用證(翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證)
2、城建規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的居民建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。
二、農(nóng)村建造、翻建自住住房
1、宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表)；
2、戶(hù)主的農(nóng)業(yè)戶(hù)口簿；
3、村民委員會(huì)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明；
4、婚姻或家庭關(guān)系證明；
5、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。
三、大修自住住房公積金提取
1、房屋產(chǎn)權(quán)證
2、房屋行政管理部門(mén)出具的房屋應(yīng)大修證明或危房鑒定證明
3、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票(或分?jǐn)偟奖緫?hù)的修繕費(fèi)用發(fā)票)。
退休等非住房公積金提取申請(qǐng)材料
一、退休提取公積金
條件：達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續(xù)的。
1、男滿(mǎn)60周歲、女滿(mǎn)55周歲的退休職工，提取時(shí)只需提供本人有效身份證。
2、未達(dá)上述年齡，但已正式辦理了離退休手續(xù)的職工，提取時(shí)需提供：
①退休證或人事組織部門(mén)
②勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)
③養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的退休審批表。
二、職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明
2、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》或殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》(殘疾等級(jí)1-4級(jí)屬于完全喪失勞動(dòng)能力)。
三、出境定居的
1、護(hù)照
2、出境定居證明
3、國(guó)內(nèi)公安部門(mén)戶(hù)口注銷(xiāo)證明或中心指定的機(jī)構(gòu)出具相關(guān)證明。
4、本人不能回國(guó)親自辦理的，需提供所在國(guó)中國(guó)使領(lǐng)館的定居公證書(shū)原件和護(hù)照、定居證明復(fù)印件。
四、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的
1、《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》
2、區(qū)縣民政局出具的正在享受低保待遇的證明。
五、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的
1、二級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷證明
2、病案首頁(yè)復(fù)印件
3、醫(yī)院出具的當(dāng)期醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票(院外購(gòu)藥發(fā)票還須有醫(yī)院處方)
4、非本人患病的提供婚姻證明或親屬關(guān)系證明。
六、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的
1、公安部門(mén)或區(qū)縣以上人民政府相關(guān)部門(mén)出具的突發(fā)事件證明
2、因突發(fā)事件造成家庭大額支出費(fèi)用發(fā)票
3、職工所在單位出具的職工家庭生活嚴(yán)重困難證明。
七、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的
1、戶(hù)口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明
2、家庭成員所在單位人事勞資部門(mén)出具的工資收入證明
3、戶(hù)口簿
4、其他需提供的證明材料。
八、職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的
1、死亡證明(包括醫(yī)學(xué)死亡證明、火化證、公安部門(mén)出具的死亡證明、戶(hù)口注銷(xiāo)證明、人民法院死亡判決書(shū)等)
2、繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證
3、繼承人或受遺贈(zèng)人的書(shū)面申請(qǐng)(去世職工所在單位需加蓋公章)
4、繼承人與去世職工的關(guān)系證明(包括結(jié)婚證或戶(hù)口簿等)
5、繼承權(quán)公證書(shū)或受遺贈(zèng)公證書(shū)。
注意：兩人或多人具有繼承權(quán)的，委托其中一人辦理提取手續(xù)，并提供書(shū)面委托書(shū)。去世職工的住房公積金按照《繼承法》規(guī)定的繼承人順序申請(qǐng)領(lǐng)取。
九、職工為農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明
2、戶(hù)籍關(guān)系證明(包括戶(hù)口簿、戶(hù)籍信息證明、戶(hù)口遷出證明等)。
西安住房公積金提取流程
1、完整、準(zhǔn)確地填寫(xiě)《住房公積金提取明細(xì)表》，單位核實(shí)有關(guān)證件后，加蓋單位預(yù)留印鑒.(暫存職工除外)
2、單位專(zhuān)辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及有關(guān)證件到管理中心辦事處申請(qǐng)提取住房公積金。
3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。
4、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書(shū)方可辦理。
