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住房公積金是長期住房儲(chǔ)蓄資金，儲(chǔ)蓄時(shí)間達(dá)到一定條件后，可申請(qǐng)住房公積金貸款。南寧住房公積金貸款條件有哪些呢？南寧住房公積金貸款流程有哪些？南寧住房公積金貸款額度是多少？本文將為大家詳細(xì)介紹。
南寧住房公積金貸款條件
1、申請(qǐng)貸款前正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的年限；
2、購房首付款不低于規(guī)定的比例；
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；
4、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；
5、款人、共同借款人均無尚未還清的住房公積金貸款；
6、管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
南寧住房公積金貸款流程
1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
南寧住房公積金貸款額度、期限
1、貸款額度不超過購房總價(jià)的80%，貸款最高額度為60萬元。
2、貸款期限為1-30年。
南寧住房公積金貸款利率
1、貸款期限為5年以下(含5年)的年利率是3.50%
2、貸款期限5年-30年(含30年)的,年利率是4.00%
