廣州是我國人口量非常大的一個城市，在廣州買房也比在其他城市買房需要更多條件。就社保而言，廣州買房就需要滿足社保繳納時間的條件。2017年廣州買房社保有什么要求?買房有什么條件呢?本文將為您介紹。

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廣州買房社保要求

1. 廣州戶籍居民：夫妻及未成年子女所擁有的房產(chǎn)不超過2套;

2. 非廣州戶籍居民：

①社保繳費36個月以上且無中斷;

②夫妻雙方及未成年子女在廣州沒有任何房產(chǎn)。

廣州買房條件

上述幾個要求只是社保方面的要求，實際上在廣州買房需要具備更多的條件：

1、出具身份證或戶口簿證明;

2、外地戶口需提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明);

3、 限購一套;

4、 能拿出房屋價值30%的錢來付首付;

5、在廣州沒有任何房產(chǎn);

6、 若是在廣州之外的地區(qū)右方，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;

7、 信用良好，收入穩(wěn)定，有還款能力。

外地人如何在廣州買房?

1、攜帶相關(guān)材料前往房管局提交購房申請，并開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》。

2、 工作人員審核并確保購買者提交的材料，確認無誤后確定買房資格并開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》，并加蓋公章。

3、 購房者與售房者辦理房產(chǎn)交易的手續(xù)。

4、前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并且繳納相應(yīng)的稅費。

5、交接房屋鑰匙。

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