做生意涉及到店面，許多資金不夠的商人會選擇用貸款的方式來支付商鋪?zhàn)饨稹Ｄ敲瓷啼佡J款利率是多少呢?首付需要多少錢?最長貸款期限是多少?對于貸款人來說，想要商鋪貸款，需要滿足什么條件?提供哪些材料?商鋪貸款年限是多久？貸款流程是什么呢？這些問題，大家保保險(xiǎn)網(wǎng)將一一為您介紹。

2016年商鋪貸款利率

上表是商鋪貸款的基準(zhǔn)利率，該利率于2015年8月29日調(diào)整并實(shí)施。相對基準(zhǔn)利率而言，商鋪貸款的利率一般上浮10%左右。

商鋪貸款首付

商鋪貸款首付為貸款金額的50%。

商鋪貸款年限

商鋪貸款最長年限為10年。

商鋪貸款條件

1. 具有合法有效的居留身份;

2. 具有購買商鋪房的合同或協(xié)議;

3. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4. 有不低于所購商鋪全部價(jià)款的20%的購房首付款;

5. 同意以所購商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。

商鋪貸款所需材料

1. 借款人的身份證(戶口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個(gè)人婚姻狀況證明;

2. 借款申請人填寫《商用房貸款申請(審批)表》;

3. 首期款支付憑證;

4. 購買商鋪的合同或協(xié)議;

5. 借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;

6. 借款人身份證明;

7. 銀行要求提供的其他資料。

商鋪貸款流程

1. 借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料;

2. 貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人;

3. 貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同;

4. 根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù);貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

以上是2016年最新規(guī)定的商鋪貸款利率、年限等內(nèi)容，若您還想進(jìn)一步了解商鋪貸款相關(guān)內(nèi)容，可咨詢具體的貸款銀行。

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