在我們的一生中，買房應(yīng)該算得上最大的一筆支出，因此必須好好規(guī)劃。對于月收入2700元的年輕人來說，買房似乎不太可能。但是大家保保險網(wǎng)專家認(rèn)為，只要好好理財，合理利用自己手上的每一分錢，月薪2700的年輕人也一樣可以在五年內(nèi)買房。那么具體應(yīng)該怎么理財呢?大家保保險網(wǎng)將為您出具具體方案。

案例：月薪2700職場新人收支情況

小王是一個剛畢業(yè)的學(xué)生，23歲，從事軟件系統(tǒng)開發(fā)工作，公司繳納社保，稅后月薪2700元，目前還在實習(xí)期，轉(zhuǎn)正后預(yù)計月薪4000元，年終獎10000元。

小王目前的開支情況主要有：房租400元，手機(jī)話費(fèi)150元，伙食、社交支出700元，交通費(fèi)用100元，娛樂費(fèi)用200元，衣服穿戴100元，其他領(lǐng)用150元。小王的父母目前都還不需要養(yǎng)老，工作至今上交給父母1000元，個人活期存款1500元，此外沒有其他資產(chǎn)。

小王對于理財產(chǎn)品的虧損承受能力在15%左右，更加看重資產(chǎn)的收益和成長，他希望能夠通過大家保保險網(wǎng)專家的理財方案達(dá)到5年內(nèi)買房的目的，同時也合理管理自己每月的收支。

相關(guān)信息：市區(qū)房價8000元/平方米—12000元/平方米;郊區(qū)房價4000元/平方米—6000元/平方米。

大家保保險網(wǎng)分析：小王風(fēng)險承受能力強(qiáng)

由于小王目前還未結(jié)婚，父母也年輕，所以家庭負(fù)擔(dān)小，有較強(qiáng)的風(fēng)險承受能力，是進(jìn)取型客戶。

大家保保險網(wǎng)理財規(guī)劃

對于小王來說，收入來源單一，月支出1850元，占到月收入的68.5%，月儲蓄能力不到32%，所以首先要做的是節(jié)流，削減自己的開支。

小王每個月在伙食和娛樂項目的支出上共有900元，占比過大，建議減少外出聚餐的次數(shù)。

其次，對于剛畢業(yè)的職場新人來說，由于收入低，更應(yīng)該養(yǎng)成記賬的習(xí)慣，才能清楚自己的支出結(jié)構(gòu)，削減自己的超額消費(fèi)。大家保保險網(wǎng)建議小王可以下載一款記賬的APP，養(yǎng)成記賬習(xí)慣。

做到以上兩點(diǎn)，小王的月儲蓄盈余可達(dá)到56%，也就是1512元，等月薪達(dá)到4000以后(加年終獎10000元)，月儲蓄將達(dá)到2800元。

那么，小王5年內(nèi)買房的目標(biāo)又該如何實現(xiàn)呢?大家保保險網(wǎng)專家首先建議小王將75%的資金投入基金市場，畢竟相對于股票而言，基金投資是一個中長線的投資過程，財富會逐漸積累。除了基金，適當(dāng)搭配低風(fēng)險指數(shù)的理財產(chǎn)品也很必要，建議將余下25%左右的資金購買債券型基金或國債。

那么具體怎么投資呢?由于小王目前經(jīng)濟(jì)收入低，所以最好是定額定期投資，這有兩個好處：一是養(yǎng)成小王儲蓄、投資的習(xí)慣;第二是放棄判斷波段，降低總體成本。經(jīng)大家保保險網(wǎng)理財專家的測算，小王每月節(jié)余1500元;轉(zhuǎn)正后2800元，扣除給父母的孝心費(fèi)后，按照8%的收益，小王五年后能累積資金20.8萬元。這筆錢可用作房子的首付。

至于選擇購買什么樣的房子，大家保保險網(wǎng)有兩個建議：

1. 購買70平米左右市區(qū)二手房，共需要：8000元×70(平方米)=560000元，首付30%，即168000元。

2. 購買120平米左右的郊區(qū)新房：郊區(qū)房價4000元/平方米—6000元/平方米，取平均數(shù)5000元為基價，按照每年2%的房價成長率計算，5年后購買一套郊區(qū)120平方米的新房總價大約為66.2萬元，首付30%約19.9萬元，貸款46.3萬，30年期限，月供約2636元。由于婚后有夫妻2人的收入，所以支付這筆貸款問題不大。

大家保保險網(wǎng)其他理財建議

1. 預(yù)留4000元的緊急預(yù)備金。

2. 購買意外險和醫(yī)療保險，每年保費(fèi)支出1000元以內(nèi)。

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