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黑龍江省最近出臺(tái)了《住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱”暫行規(guī)定”)，暫行規(guī)定稱，從11月1日開始，凡是在黑龍江連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的在職職工，在省內(nèi)非繳存地購買住房的，均可在購房地公積金中心申請(qǐng)異地貸款。
在黑龍江省正常繳存住房公積金的職工在異地購買住房時(shí)，可向購房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理異地貸款。各市(地)住房公積金管理中心應(yīng)實(shí)現(xiàn)住房公積金異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。同時(shí)，繳存地住房公積金管理中心應(yīng)向購房地住房公積金管理中心提供申請(qǐng)異地貸款職工的住房公積金繳存及貸款情況證明，并協(xié)助購房地公積金中心核實(shí)借款人繳存賬戶及個(gè)人信息變化等情況。
哪些人可申請(qǐng)公積金異地貸款?
同時(shí)具備以下幾個(gè)條件的市民，可申請(qǐng)異地貸款：
1. 具有合法有效的身份證明;
2. 申請(qǐng)異地貸款時(shí)正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;
3. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力;
4. 已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金;
5. 具有購買住房行為能力，并能提供符合法律規(guī)定的《契稅完稅證明》(如果《契稅完稅證明》沒有房屋總價(jià)，須同時(shí)留存《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》)或《商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)》、《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》;
6. 符合購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定。
公積金異地貸款怎么申請(qǐng)?
1. 借款人到繳存地住房公積金中心開具《繳存證明》，借款人持貸款相關(guān)資料，到購房地住房公積金管理中心提出異地貸款辦理申請(qǐng)。
2. 購房地受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存地核實(shí)《繳存證明》信息真實(shí)性和完整性，并在7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審核工作。
3. 購房地中心審核同意后，借款人到指定受委托銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。
4. 借款人以預(yù)購房作為抵押物,到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)。借款人持《個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)審批表》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《房屋抵押備案登記證》到購房地中心辦理放款手續(xù)。
5. 購房地中心發(fā)放貸款后應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將《繳存證明》回執(zhí)返回至繳存地中心。
