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員工個人住房公積金轉移手續(xù)如何辦理? 換工作和城市時，面臨住房公積金不同城市間的轉讓轉出問題，本文大家保保險網小編詳解住房公積金辦理所需材料、辦理公積金異地轉入轉移手續(xù)及流程.
住房公積金轉移條件
1.申請人、申請人配偶個人信用良好，在人民銀行個人征信系統(tǒng)無不良記錄;
2.申請人原商業(yè)住房貸款必須是“個人住房貸款”，這點根據原商業(yè)住房貸款借款合同判定;
3.到住房公積金管理中心填寫《轉公積金貸款咨詢記錄單》，核實是否符合條件;
☆4.申請人在確定并完成上述事項后，自籌資金還清原商業(yè)個人住房貸款，并于一個月內向住房公積金管理中心申請轉公積金貸款。
重要提示
1.在辦理轉公積金貸款過程中，不得變更借款人;
2.原所購房的房地產開發(fā)手續(xù)齊全且符合銷售規(guī)定;
3.住房組合貸款不辦理轉公積金貸款。轉公積金貸款不辦理職工住房組合貸款;
4.申請人須及時足額繳存住房公積金(連續(xù)繳存住房公積金一年以上、累計間斷不超過三個月);
5.沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務。
住房公積金轉移申請材料
㈠ 《轉公積金貸款申請表》三份;
㈡ 由委托貸款銀行出具的個人信用報告(含申請人及配偶、共同債務人)各一份;
㈢ 申請人及配偶、共同債務人、抵押人的身份和戶口證明原件及三份復印件;
㈣ 申請人婚姻狀況證明原件及三份復印件;
㈤ 購房合同原件及兩份復印件，或經原貸款銀行或開發(fā)商蓋章的三份復印件;
㈥ 商業(yè)貸款借款合同原件及三份復印件;
㈦ 商業(yè)貸款還清證明原件及三份復印件;
㈧ 所購房的房屋所有權證(未抵押或已解除抵押)原件及三份復印件。
輔助材料
㈠有共同債務人的，還需準備以下材料：
1.共同債務人身份戶口三份復印件;
2.共同債務人承諾。
㈡以他處房抵押的，應提供房屋所有權證原件及三份復印件、評估報告三份，以第三人房產作貸款抵押的，還要增加以下材料：
1.抵押人身份戶口證明三份復印件;
2.抵押人聲明三份。
轉公積金貸款額度：
1.購買新建商品房最高30萬元;購買二手房最高20萬元;
2.不超過原商業(yè)住房貸款余額。
轉公積金貸款期限：
購買新建商品房最長30年，購買二手房最長20年，均不得超過法定退休年齡。
住房公積金轉移流程
只需三步即可完成異地轉入。如果在外地連續(xù)繳納6個月以上，一經轉入，即可申請公積金貸款。
(1)職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,并提供開戶證明;
(2)由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯(lián)“住房公積金轉移通知書”,送交歸集部門辦理轉移手續(xù)。填制“住房公積金轉移通知書”應注意填寫完整以下內容:轉入、轉出單位的全稱,單位編號及所屬的歸集部門;調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致;轉移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。按照國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定,職工離職應由原單位辦理封存,待到新的單位工作以后,轉移到新單位繼續(xù)繳存,但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請?zhí)崛€人住房公積金明細。
提取住房公積金最新政策
為貫徹落實《住房公積金管理條例》及住房城鄉(xiāng)建設部2015年19號文件精神，防范騙提套取行為的發(fā)生，保障住房公積金繳存職工合法權益，避免不必要的資金損失，針對某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金的行為，現要求住房公積金賬戶轉入新單位不滿一年的職工，申請?zhí)崛∽》抗e金時，須提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。沒有基本養(yǎng)老保險證明的，不予辦理提取?！ ?/p>
公務員、事業(yè)單位工作人員等暫未納入基本養(yǎng)老保險范疇的職工，仍按原政策提取住房公積金。待統(tǒng)一交納基本養(yǎng)老保險后再按本規(guī)定執(zhí)行。
請各繳存單位做好政策宣講工作，引導職工珍惜個人信用，避免不法分子騙提套取住房公積金的宣傳誤導，合規(guī)合理提取住房公積金。
