【摘要】威海近年經(jīng)濟發(fā)展迅速，其良好的海濱城市環(huán)境也吸引了眾多外地人來此買房定居。據(jù)了解，威海買房新政策指出，威海市暫停執(zhí)行五項住房公積金政策，并且采用新的契稅政策。下面我們看看詳細的介紹。

　　公積金政策
　　2017年5月4日起，威海市暫停執(zhí)行五項住房公積金政策。恢復執(zhí)行“職工連續(xù)足額繳存住房公積金12個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款”的規(guī)定； 恢復執(zhí)行“最高貸款年限30年”、“借款人還款能力按不高于借款人和共同還款人月繳存工資基數(shù)的50%核定”的規(guī)定；恢復執(zhí)行“繳存職工不使用住房公積金貸款的，購買普通自住住房后，可在取得有效購房憑證1年內(nèi)，一次性同時提取職工本人及配偶的住房公積金”規(guī)定； 恢復執(zhí)行“借款人及配偶均符合住房公積金貸款條件，最高貸款額度為50萬元”的規(guī)定等。

　　契稅新政策
　　個人購買家庭首套住房：面積90平及以下，契稅為1%；面積90平以上，契稅為1.5%；個人購買家庭二套住房：面積90平及以下，契稅為1%； 面積90平以上，契稅為2%；個人購買家庭三套及以上住房，契稅為3%。

　　無房證明
　　1、買方只需開具威海的無房證明，取消開具戶口所在地的無房證明。
　　2、賣方需開具威海的無房證明及省內(nèi)戶口所在地的無房證明。

　　無憂保提示：2017年威海購房政策可知，首套房面積90平及以下契稅為1%，面積90平以上契稅為1.5%；其次申請公積金貸款需連續(xù)足額繳存住房公積金12個月（含）以上，最高貸款額度為50萬元；且買方購房需開具無房證明。