【摘要】4月28日下午，隨著江蘇省南通市不動產登記中心與中國人保財險南通市分公司合作協(xié)議的正式簽署，南通在全國首創(chuàng)的不動產統(tǒng)一登記責任保險制度正式進入實施階段。

　　不動產登記法律責任是不動產登記制度中不可忽視的重要一環(huán)，登記的準確性與權威性十分重要。我國《物權法》第21條僅對不動產登記錯誤的賠償責任作了原則性規(guī)定。而關于登記錯誤的賠償責任的性質，我國司法適用上也存在國家賠償責任說與民事責任說的爭議。

　　南通市不動產登記中心主任姜志清介紹，近年來，由不動產登記引發(fā)的行政案件在外地時有發(fā)生，不動產登記機構的賠償風險逐漸增大。探索建立不動產登記保險制度，是提高不動產登記公信力的有效措施，也是建立和完善不動產登記制度的重要內容。

　　為進一步做好不動產登記工作，有效降低登記風險，南通市不動產登記中心結合工作實際，率先進行了初步探索研究。他們借鑒安全責任險等有關險種政策，提出通過購買登記保險建立賠償制度的設想。在確保保險覆蓋登記工作全流程的基礎上，他們通過與多家保險公司洽談，合理確定保險方案，盡量節(jié)省財政經費。

　　南通市的這一創(chuàng)新之舉也受到上級主管部門的高度肯定。江蘇省不動產登記局在書面批示中表示，“南通為進一步做好不動產登記工作，主動作為，先行先試，積極嘗試建立不動產登記責任險賠償制度，可以有效降低登記風險、提升登記質量，在全省起到了引領探索作用?！?br>
　　中國人保財險南通市分公司表示，將在不動產登記保險制度探索實踐過程中不斷總結分析，形成可借鑒、可復制的經驗，為全省不動產登記保險制度的建立奠定扎實的基礎。

　　無憂保提示：南通不動產登記責任保險制度開始實施，可以有效降低登記風險、提升登記質量，在全省起到了引領探索作用。據了解，南通市政府為了做好這一工作，積極借鑒了安全責任險等有關險種政策。