【摘要】漳州目前沒有實施限購政策，所以居民買房沒有限制，那漳州二套房最新政策是什么？二套房政策主要體現(xiàn)在貸款上，公積金貸款首付比例調(diào)整至40%，商業(yè)貸款首付比例還是維持6成不變。

　　職工家庭申請使用住房公積金購買新建商品住房的，第二套住房首付比例不低于40%（華安縣、常山開發(fā)區(qū)不低于20%）。職工家庭申請使用住房公積金購、建第二套自住住房的，貸款利率按基準利率的1.1倍執(zhí)行。停止購、建第三套（及以上）自住住房的職工家庭使用住房公積金。繳存職工家庭申請使用住房公積金應(yīng)提供由購房所在地及住房公積金繳存所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房產(chǎn)登記信息查詢證明。

　　至于商業(yè)貸款，漳州中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行等多家銀行房貸部表示，目前漳州二套房貸仍普遍執(zhí)行二套房貸首付6成的政策，是否提高二套房貸比例，還未接到上級相關(guān)通知。大部分銀行的二套房貸利率比基準利率高，一般貸款利率為基準利率的1.1倍。以建設(shè)銀行為例，目前的基準利率是6.55%，辦理二套房貸的話，就要上調(diào)10%了。與建設(shè)銀行一樣，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行都是以上調(diào)10%利率在發(fā)放二套房貸。而中國銀行則不同，其二套房貸款利率上調(diào)的幅度相對比較大，達到了20%。

　　無憂保提示：漳州二套房最新政策是什么？首先，漳州市將二套房首付比例由原先的30%提高到40%，同時，停止三套房使用住房公積金；然后，二套房商業(yè)貸款首付比例維持原狀，沒有上調(diào)到7成。