【摘要】隨著泉州經(jīng)濟的發(fā)展，外來務工人員日益增多。經(jīng)過多年的努力和奮斗，在促進泉州經(jīng)濟發(fā)展的同時，越來越多外地戶籍人士有了購房需求。根據(jù)，外地人泉州購房政策可了解，外地人泉州購房必須提供一年以上社會保險或個人所得稅的繳納證明，連續(xù)繳納12個月以上公積金可申請公積金貸款。

　　社?；蚣{稅一年以上 才能貸款買房
　　隨著房地產(chǎn)調控政策的不斷深化，國內(nèi)多個城市紛紛出臺或實施相關措施，異地置業(yè)人群被納入其中，受到種種購房限制。就泉州而言，雖然沒有限購，但是對于在泉州置業(yè)的外地戶籍人士，在購房貸款方面受到了限制。
　　據(jù)了解，目前大泉州地區(qū)以外戶籍的外地人，在泉州購房必須提供一年以上社會保險或個人所得稅的繳納證明。若滿足此條件，可以和當?shù)厝艘粯酉硎苁滋追?0%首付、二套房50%首付的政策。如果要辦理公積金貸款，需在當?shù)剡B續(xù)繳納12個月以上公積金方可申請。
　　放貸方面，銀行方面解釋，和本地人購房申請貸款一樣，外地人在泉州購房申請商業(yè)貸款時，只要滿足上述條件，并在提供完整的相關資料情況下，大約一個多月即可通過審批并放款。而在申請按揭貸款時，所需材料有身份證原件、戶口本原件、單身證明或夫妻雙方結婚證原件、收入證明、頭次購房證明等。

　　有8年以上暫住證 可申請經(jīng)濟適用房
　　泉州買房政策盡管不少外地戶籍人士擁有購置商品房的經(jīng)濟能力，但是也有不少人士確實有購房需求，又苦于經(jīng)濟能力受限，購房計劃只能一拖再拖。
　　泉州買房政策根據(jù)《泉州核心市區(qū)經(jīng)濟適用住房分配工作方案》規(guī)定可知，經(jīng)濟適用住房分配對象主要分為兩大類，一類是具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口5年以上，并滿足一定條件的群體，另一類就是在泉州工作或通過引進人才途徑來泉的外地戶籍人士。
　　泉州買房政策對于第2類，分別是省部屬、市直（含泉州開發(fā)區(qū)）、區(qū)直機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)干部職工的家庭（軍轉干部納入所在單位統(tǒng)一申請）；駐泉部隊干部（家屬須在泉州核心市區(qū)工作）；經(jīng)市、區(qū)兩級人事部門認定的引進的中級職稱以上的人才；民營企業(yè)內(nèi)具備中級以上職稱并由企業(yè)聘任，且在泉州市區(qū)工作滿5年以上（以社會養(yǎng)老保險繳交時間為準）的技術人員，或持有泉州核心市區(qū)《暫住證》滿8年以上的外來務工人員等。

　　無憂保提示：外地人泉州購房政策可知，外地人申請公積金貸款買房，需在當?shù)剡B續(xù)繳納12個月以上公積金；申請商業(yè)貸款買房，需提供一年以上社會保險或個人所得稅的繳納證明；而申請經(jīng)濟適用房，則需要有8年以上暫住證證明。