【摘要】為吸引外來人員來清遠市購房，自2016年7月起，廣清公積金互貸政策正式推出并實施。而在新的清遠購房政策尚未出臺之前，2017年消費者來清遠市購房的話，仍按照該政策執(zhí)行。在房貸政策方面，清遠市將按照首套房首付最低2成、二套房首付最低3成的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。計劃2017年來清遠市購房的消費者要密切關(guān)注最新政策動向。

　　一、廣州市民到清遠市買房條件放寬
　　2016年7月，廣清公積金互貸正式推出，這意味著在廣州繳存公積金的職工想去清遠購房，不再需要有清遠戶籍及實際派駐清遠工作，也不需證明在清遠沒有住房，只需在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上、符合清遠購房條件，即可在清遠購買首套或第二套自住住房。
　　在新的清遠購房政策尚未出臺之前，2017年廣州市民來清遠市購房的話，仍按照廣清公積金互貸政策規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即兩限制條件取消其他條件不變，需要符合的主要貸款條件為：在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上；符合清遠市購房條件，在清遠市購買首套或第二套自住住房；暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款；個人最高可貸款金額為40萬元，夫妻雙方最高可貸款金額為50萬元；符合廣州市住房公積金貸款的其他規(guī)定。
　　在貸款額度方面，除了不突破清遠市最高貸款額度外，也需要根據(jù)廣州住房公積金賬戶內(nèi)繳存余額的倍數(shù)計算可貸額度，計算公式為“賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)”。

　　二、2017年清遠住房貸款政策收緊
　　2017年4月6日，清遠市住房公積金中心發(fā)布了調(diào)整個人住房貸款額度，無論是個人或是夫妻雙方，可申請住房貸款額度雙雙下調(diào)10萬元，同時規(guī)定首套房首付最低2成，利率最低8.8折；二套房首付最低3成。
　　據(jù)悉，目前，清遠區(qū)多數(shù)銀行執(zhí)行首次購房首付2.5成的房貸政策，有個別銀行則為3成。在貸款利率方面，大多數(shù)銀行利率折扣在9折以上，最低利率折扣仍為8.8折。
　　申請二套房貸款手續(xù)的話，清遠市大部分銀行表示首付比例最低需要三成，非普通住房首付6成，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。而對于第三套房，絕大部分清遠市銀行均表示不再放貸。

　　無憂保提示：以上就是2017年清遠市最新購房政策解析，從中我們可以看出，2017年廣州市民來清遠市購房的話，申請公積金貸款手續(xù)條件較之之前有所放寬。另外，清遠市住房貸款政策較之之前有所收緊，首套房首付比例最低為2成，而二套房的話，首付比例需要三成以上，三套房將停止貸款。廣大消費者在2017年來清遠市購房之前，最好密切關(guān)注清遠購房政策最新動向，以維護好自身合法權(quán)益。