【摘要】面對日益上漲的嘉興房價，嘉興市住房保障局于2017年3月21日出臺了房地產(chǎn)調控新政策，新的嘉興購房政策稱自2017年3月22日零時起調整嘉興市本級差別化住房信貸政策，其中明確非本市戶籍家庭首套住房首付比例不低于50%，而本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%。這是嘉興市自推行限購政策以來，出臺的又一樓市調控政策。

　　很顯然，2017年出臺的最新嘉興購房政策并沒有涉及限購升級，但對消費者購買嘉興市自住房屋進行了信貸限制。根據(jù)新政策規(guī)定，對申請購買首套住房的商業(yè)性個人住房貸款，嘉興本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低于50%。

　　在此之前，浙江省嘉興市于2016年12月3日起實施住房限購政策，暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。也就是說，在2017年嘉興購房新政策出臺以后，外地市民來嘉興市購房的話，不僅限購還要限貸。

　　無憂保提示：從2017年嘉興市出臺的購房新政策內容中可以看出，目前嘉興市不僅對外地人限購，而且限貸，也就是說外地消費者要想在2017年來嘉興市買房的話，要受到名下僅限一套嘉興市住房和貸款買房首付比例不低于50%的雙重限制。