【摘要】去年十一黃金周的第六天，在北京、武漢、深圳、廣州、南京、廈門等十余個城市出臺房地產限購限貸政策后，珠海也出臺樓市調控政策，那珠海限購政策內容是什么？根據(jù)珠海市發(fā)出的商品房限購令，對三類家庭暫停向其銷售144平方米及以下的住房。

　　根據(jù)珠海市政府發(fā)布的《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》，規(guī)定新的限購對象為：擁有3套及以上的該市戶籍居民家庭；擁有1套及以上的非該市戶籍居民家庭；無法提供購房之日前在該市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非該市戶籍居民家庭。對以上對象，自即日起暫停在該市范圍內向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通住房。

　　該市新的差別化住房信貸政策為：居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），首付貸款比例不低于30%。對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際無住房的居民家庭；有一套住房、但無購房貸款記錄的居民家庭，或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低付款比例不低于40%。對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)貨款。

　　無憂保提示：珠海限購政策是什么？暫停對外地消費者申請購買珠海二套房的請求；外地消費者來珠海購買首套房的話，需先交納1年社保；并且將首套房的首付比例調整至30%，二套房首付比例為40%。