【摘要】根據(jù)現(xiàn)行的北京買房新政策規(guī)定，在北京落了集體戶口的外地人以及計劃通過換房子將戶口遷移到新房子里去的業(yè)主，可以通過買房來辦理落戶北京手續(xù)，來達到自己預(yù)期的目標(biāo)。

　　一、北京集體戶口買房落戶
　　整體來說，目前在北京買房落戶口可以分為兩類人，第一類是外地人在北京落了集體戶口，需要通過買房變?yōu)檎降木用駪艨?；第二類是換房子，比如買房上學(xué)之后，要把戶口遷移到新的房子里面了。
　　針對第一種想要辦理北京買房落戶手續(xù)的情況，外地人必須為應(yīng)屆本科碩士畢業(yè)生，來北京就業(yè)要選擇有轉(zhuǎn)戶籍名額單位上班，這樣可以讓自己的戶口落在北京集體戶口上，不過集體戶口的缺點有很多，首先，戶口在單位手里，用的時候要向單位借用；其次，集體戶口不享受孩子劃片入學(xué)政策等。因此，外地人要通過買房來獲得真正的北京市戶口，因為在北京有了自已的房子，就可把集體戶落在自已的房子里。
　　集體戶口買房落戶需要準備房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、無產(chǎn)權(quán)證的需要帶購房合同，還有房屋所有人身份證、集體戶口卡（首頁加蓋公章）、集體戶同意遷出證明等材料，然后按照下列程序辦理手續(xù)即可：
　　首先，保證你買的房子是70年產(chǎn)權(quán)且里面沒有未遷走的戶口。
　　然后，帶著房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)嘏沙鏊顚懭霊羯暾埐⒄垜艏炞郑?br>　　接下來，帶著所有證明和和簽好字的入戶申請到所在區(qū)的政務(wù)中心辦理審核。審核通過后，對方會打印一份《批準入戶通知單》給你。
　　最后，帶上《批準入戶通知單》、1寸登記照和政務(wù)中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續(xù)。

　　二、北京戶口遷移
　　因為上學(xué)或者換房等原因，很多人需要將戶口從北京的某一區(qū)域遷移到另外一個區(qū)域，于是就需要辦理市內(nèi)的戶口遷移。申請人可以提前準備好房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、無產(chǎn)權(quán)證的需帶購房合同、發(fā)票原件及復(fù)印件，小區(qū)的物業(yè)證明、房屋所有人身份證、戶口本、夫妻關(guān)系的需要帶結(jié)婚證及復(fù)印件、父母關(guān)系的需出生證明原件及復(fù)印件等材料，然后按照下列程序辦理落戶手續(xù)即可：
　　首先，遷入人向中心提出書面申請；
　　然后，由房屋所在地的戶籍中心向原戶籍所在地派出所出具遷入地的詳細地址；
　　最后，遷入人到原戶籍所在地辦妥戶口遷出手續(xù)后，交與房屋所在地戶籍中心的戶籍員辦理落戶手續(xù)。

　　無憂保提示：結(jié)合現(xiàn)行的北京買房新政策來看，外地應(yīng)屆本科碩士畢業(yè)生可以通過先在有轉(zhuǎn)戶籍名額的北京單位上班，然后再買房的途徑來獲得北京戶口；本身就是北京戶口的話，可以通過購買新房將戶口落在新區(qū)域，以方便孩子上學(xué)或其他事宜。