【摘要】2016年10月6日晚，福州市印發(fā)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充通知》，明確福州限購(gòu)房政策從10月7日起正式實(shí)施，具體措施是對(duì)3種類型居民家庭，暫停向其銷售本市五城區(qū)范圍內(nèi)建筑面積144平方米及以下的商品住房。

　　在2016年10月6日晚間，福州市政府下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充通知》，這是在《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)福州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見(jiàn)的通知》基礎(chǔ)上進(jìn)一步作出補(bǔ)充，具體做法是對(duì)三種類型居民家庭，暫停向其銷售本市五城區(qū)范圍內(nèi)建筑面積144平方米及以下的商品住房。

　　三類人群是擁有2套及以上商品住房的本市五城區(qū)戶籍居民家庭；擁有1套及以上商品住房的非本市五城區(qū)戶籍居民家庭；無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市五城區(qū)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市五城區(qū)戶籍居民家庭。

　　另外，居民家庭住房套數(shù)的認(rèn)定包含購(gòu)買新建商品住房和存量住房（二手住房），不包含居民家庭自建房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、征遷安置房等。交易時(shí)間按以下方式認(rèn)定，購(gòu)買新建商品住房和存量住房（二手住房）以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

　　無(wú)憂保提示：福州限購(gòu)房政策是什么？從2016年10月7日起，該市將實(shí)施商品住房限購(gòu)政策，一般擁有二套房的戶籍人口、一套房的非戶籍人士以及無(wú)法提供社保繳納證明的非戶籍人口不能購(gòu)買144平方米及以下的商品住房。