【摘要】面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，杭州市出臺(tái)買房限購(gòu)政策，對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘羞M(jìn)行調(diào)控加碼。據(jù)悉，杭州買房限購(gòu)政策的實(shí)施，不僅會(huì)讓房?jī)r(jià)趨穩(wěn)，緩解短期市場(chǎng)過熱的壓力，還會(huì)攔住部分投資者，抑制投資沖動(dòng)，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序發(fā)展。

　　2016年11月份，杭州市買房限購(gòu)政策再次加碼。對(duì)此，專家認(rèn)為，這對(duì)于維護(hù)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展顯得尤為必要。目前，市場(chǎng)出現(xiàn)一些非理性趨勢(shì)，杭州因地施策、果斷出手，短時(shí)間內(nèi)連續(xù)出臺(tái)限購(gòu)、限貸、停止購(gòu)房落戶等政策措施，有利于緩解短期市場(chǎng)過熱的壓力，政策的疊加效應(yīng)和積極作用也會(huì)逐漸凸顯。


　　據(jù)悉，2016年9月前，在杭州市區(qū)購(gòu)買商品住房的購(gòu)房者中，使用貸款購(gòu)房的比例高達(dá)86.1%，為近年來的最高紀(jì)錄，這說明較低的貸款門檻催生了較大的購(gòu)買力，同時(shí)也蘊(yùn)藏著金融風(fēng)險(xiǎn)，因此，推出購(gòu)房限購(gòu)政策，有助于進(jìn)一步降低外來投資性購(gòu)房比例，抑制投資沖動(dòng)，促進(jìn)市場(chǎng)回歸理性。

　　無憂保提示：杭州買房限購(gòu)政策的實(shí)施會(huì)帶來哪些影響？它在抑制房?jī)r(jià)過快上漲、促進(jìn)市場(chǎng)回歸理性等方面有著積極作用，同時(shí)，該政策的推出，也會(huì)進(jìn)一步降低金融風(fēng)險(xiǎn)與外來投資者的購(gòu)房比例，防止人們沖動(dòng)消費(fèi)。