【摘要】對(duì)于打算在鄭州購(gòu)買(mǎi)二套房以改善居住條件的市民來(lái)說(shuō)，一定要積極關(guān)注2016鄭州二套房貸款政策，它與您的切身利益息息相關(guān)。據(jù)政策規(guī)定，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有三個(gè)，而貸款方式包括商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)公組合貸款這3種，廣大市民可通過(guò)下文了解具體情況。

　　二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
　　1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
　　2、借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；
　　3、貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。


　　允許“商”“公”組合
　　鄭州市有關(guān)部門(mén)，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購(gòu)買(mǎi)普通自住房。

　　貸款額度提至60萬(wàn)
　　據(jù)了解，鄭州市二套房的公積金貸款額度上調(diào)，夫妻雙方貸款額度最高可至60萬(wàn)，單人購(gòu)房貸款額度最高可至40萬(wàn)。另外，公積金貸款貸款比例調(diào)整為最高不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)的70%。

　　無(wú)憂保提示：2016鄭州二套房貸款政策指出，市民們購(gòu)買(mǎi)滿足“認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”的二套房時(shí)，不僅可以申請(qǐng)商業(yè)貸款或公積金貸款，還能申請(qǐng)組合貸款，進(jìn)而在最大程度上緩解購(gòu)房壓力。目前，鄭州二套房的公積金貸款額度最高為60萬(wàn)元，貸款比例則是房產(chǎn)總價(jià)的70%。