【摘要】如今，越來越多的廣州居民想要購買二套房，但卻面臨資金不足問題。針對這一情況，廣州政府出臺二套房貸款政策。據(jù)悉，2016廣州二套房貸款政策包括的內(nèi)容較多，其中認定標(biāo)準、貸款條件等十分重要，您需要予以關(guān)注，畢竟這與自己的切身利益相關(guān)。

　　認定標(biāo)準
　　有下列情形之一，可認定為二套房：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。


　　貸款條件
　　同時具備下列條件者可申請個人住房抵押貸款：
　　①具有有效居民身份證，且有完全民事行為能力；
　　②申請住房公積金貸款時需近期已連續(xù)繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時需近期已連續(xù)繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
　　③有購買住房的合同；
　?、苜彿渴灼诟犊罘弦?guī)定比例；
　?、菟彿课菘捎糜诘盅?；
　?、蘧哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
　?、叻蠌V州政府和受托銀行規(guī)定的其他條件。

　　無憂保提示：根據(jù)2016廣州二套房貸款政策可以知道，如果廣州購房者符合上述認定標(biāo)準的其中一種情況，可選擇向相關(guān)機構(gòu)申請貸款。不過，與此同時，廣州購房者還需滿足具有有效居民身份證、收入穩(wěn)定、信用良好，有償還貸款本息的能力等一系列條件。