【摘要】日前，滁州公積金中心下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），該《意見(jiàn)》共十六條內(nèi)容，涉及市民最為關(guān)心的首套房認(rèn)定、公積金貸款等問(wèn)題。

　　“首套”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)放寬改善型購(gòu)房比照首套房
　　根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策，相比于非首套房，居民在購(gòu)買(mǎi)首套房時(shí)可以在繳納契稅等方面享受更為優(yōu)惠的政策，而本次出臺(tái)《意見(jiàn)》的第一條，即是對(duì)于在滁購(gòu)買(mǎi)首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)給予了放寬，有利于居民購(gòu)房改善住房條件。
　　《意見(jiàn)》出臺(tái)后，我市居民家庭擁有住房套數(shù)將以購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記為準(zhǔn)，家庭自建房、福利房（含房改房和集資建房）等房屋均不算作首套房，已擁有自建房等房屋的家庭購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)可按首套房執(zhí)行。
　　此外，該條也提到，我市居民家庭人均住房面積低于上年度平均水平，為改善住房條件再次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，也可比照首套房執(zhí)行。據(jù)悉，我市上年度家庭人均住房面積為35.3平方米，低于此水平的再購(gòu)房可按首套房計(jì)算。

　　連繳3月可申貸款直系親屬互用公積金
　　對(duì)于我市居民頗為關(guān)注的使用住房公積金購(gòu)房的問(wèn)題，《意見(jiàn)》也有涉及。首先，我市將積極擴(kuò)大住房公積金制度的覆蓋面，不僅要督促行政和企事業(yè)單位依法繳存，還要鼓勵(lì)進(jìn)城農(nóng)民等靈活就業(yè)人員自愿繳存，讓更多居民享受住房公積金政策。
　　除擴(kuò)大繳存面，《意見(jiàn)》也提到要進(jìn)一步放寬住房公積金使用的條件。即日起，我市居民連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月、自愿補(bǔ)齊6個(gè)月的，便可以申請(qǐng)住房公積金貸款；而繳存人員在購(gòu)買(mǎi)住房和償還住房貸款本息時(shí)，不僅可以使用本人的住房公積金，還可以使用配偶、父母以及子女的住房公積金，進(jìn)一步降低居民的購(gòu)房還款壓力。

　　無(wú)憂(yōu)保提示：2016年滁州公積金政策是怎樣的？首先是放寬了“首套”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，家庭人居住房面積低于35.3平方米的，再次購(gòu)房可按首套房計(jì)算；然后是放寬了住房公積金使用的條件，繳滿(mǎn)3個(gè)月并自愿補(bǔ)齊6個(gè)月的，即可申請(qǐng)公積金貸款。