【摘要】2016年成都市住房公積金管理中心頒布了公積金貸款新政，新政策做出了不少的調(diào)整。那么，2016年成都公積金貸款政策有哪些變化呢？貸款年限、貸款額度等都發(fā)生了變化，其中貸款額度最高為70萬元。

　　70萬、40萬的差別化貸款額度怎么來的？
　　除兼顧保障公平 還有科學(xué)測算
　　雙職工家庭單筆最高可貸70萬，單職工家庭單筆最高貸款額度40萬元，這對此前實(shí)施的“一刀切”，最高都是60萬的貸款額度是一次較大的調(diào)整。對此，市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“一刀切”政策，存在著許多問題。對雙職工以上家庭來說，60萬貸款額度稍顯不夠；對單職工來說，60萬元額度過多。所以60萬的額度沒有充分發(fā)揮公積金的效率。
　　“一刀切”還缺乏公平性。按照公積金繳存義務(wù)和貸款權(quán)利對等的原則，雙職工以上家庭多人履行繳存義務(wù)，一樣的貸款權(quán)利，是用雙職工的權(quán)利來貼補(bǔ)單職工，對雙職工不公平。該負(fù)責(zé)人還認(rèn)為，單職工貸款60萬元，20年、30年的還貸期限下，月供都在3000元左右。以成都人均工資水平（2014年數(shù)據(jù)4403元）來說，在保障月供的情況下，職工生活會大受影響。
　　70萬、40萬的額度，也是經(jīng)過科學(xué)測算的。該負(fù)責(zé)人透露，去年，成都公積金戶均貸款額度是33.63萬元。公積金貸款中的單職工占比約為35%。而在所有的貸款單職工中，貸款超過40萬額度的只占8.62%。所以將單職工的最高貸款額度調(diào)整到40萬，對絕大部分公積金貸款者的影響并不大。

　　過渡期怎么辦？
　　以臨柜辦理為準(zhǔn) 截止到6月6日前最后一個工作日
　　再等十多天，雙職工家庭購房就能夠享受單筆最高70萬的公積金貸款額度了。那在此之前，政策從宣布到6月6日正式執(zhí)行之間的過渡期，又將按照怎樣的方式執(zhí)行？
　　該負(fù)責(zé)人表示，由于6月6日起正式按新政執(zhí)行，那么6月6日前，前來辦理貸款業(yè)務(wù)的購房者仍按原政策執(zhí)行，以臨柜受理時間為準(zhǔn)，截止到6月6日前的最后一個工作日。所謂臨柜受理，是購房行為完成后，帶齊相關(guān)材料證件到公積金服務(wù)點(diǎn)柜臺最終進(jìn)行貸款辦理的時間。需要帶齊的資料包括身份證、戶口本、購房合同、備案表、收付票據(jù)、收入證明、結(jié)婚證或本人寫的單身聲明等。若是購買二手房，還需帶齊賣方的身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。

　　無憂保提示：2016年成都公積金貸款政策出現(xiàn)不少的變化，貸款的最長年限由20年提高至30年；首套房公積金貸款從最高額度60萬元調(diào)整到70萬元，這些政策的實(shí)施能夠提高職工使用公積金貸款買房的積極性。