【摘要】2016年合肥公積金政策：三套房不能公積金貸款。合肥市人民政府辦公廳24日公布《進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，其中明確提出，從今年7月1日起實(shí)施階段性房地產(chǎn)調(diào)控新政，有效期一年。

　　這一新政策提出，按照“分類調(diào)控”要求執(zhí)行差別化住房信貸政策。居民家庭首次購買住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例為25%。居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。購買第3套及以上住房的繳存職工家庭，將不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　有下列情形之一的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的最低首付款比例將調(diào)整為40%，即居民家庭擁有1套住房（在本市市區(qū)范圍內(nèi)，不含四縣一市），且無購房貸款記錄（含在外地貸款記錄）；居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清；居民家庭無房但有1次購房貸款記錄。

　　而有下列情形之一的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的最低首付款比例將調(diào)整為60%，即居民家庭擁有2套及以上住房且無購房貸款記錄；居民家庭擁有2套及以上住房，并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款；居民家庭有2次及以上購房貸款記錄并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定貸款利率水平。

　　無憂保提示：2016年合肥公積金政策是什么？日前，合肥市下發(fā)文件，明確表示購買第3套及以上住房的繳存職工家庭，將不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。另外，對(duì)于部分市民，將提供不少于1萬套公共租賃住房房源。