【摘要】為了改善民生，提高公積金使用率，國家和省市都相繼出臺了一系列惠民政策和文件，株洲市住房公積金管理中心也為此出臺了公積金新政，如今已全面落實，下面跟隨小編一起了解下2016年株洲公積金貸款政策內(nèi)容。

　　根據(jù)新規(guī)，3月10日起，我市僅以公積金貸款次數(shù)執(zhí)行差別化貸款政策，也就是說，即使借款人擁有多套住房，或者曾經(jīng)多次使用商業(yè)銀行貸款買房，只要借款人家庭是首次申請公積金貸款，即可享受首套房的貸款政策，最低首付款為總房價的30%。不過，如果借款人仍有商業(yè)住房貸款未結(jié)清，可能影響貸款額度。

　　特殊照顧政策，則和此前保持一致，如果是無房家庭購買套內(nèi)面積90平方米以內(nèi)的住房，最低首付款仍為總房價的20%，審查標準仍與以前相同(即借款人及共同借款人在繳存地及購房地房產(chǎn)部門管理系統(tǒng)內(nèi)均無住房記錄(含失效);在中國人民銀行征信系統(tǒng)內(nèi)無個人住房貸款記錄;在住房公積金管理系統(tǒng)內(nèi)無貸款記錄。無購建房、大修、還貸提取記錄)。

　　第二次申請公積金貸款，首付降為4成根據(jù)新規(guī)，今后借款人二次申請公積金貸款(含婚前、首次公積金貸款已結(jié)清)，最低首付款為總房價的40%，貸款利率為同期住房公積金貸款利率的1.1倍(上浮10%)。第三次申請公積金貸款(含婚前)，不予受理。新規(guī)同時取消了提取公積金后申請貸款需間隔1年的限制。

　　貸款前提取公積金，不再核減可貸額度借款人購買商品房，首付款(不得低于規(guī)定比例且自籌)、同套住房提取額、貸款額之和不超過總房價。從3月10日起，借款人申請公積金貸款，提取本人公積金賬戶中的余額后，可不核減可貸額度。

　　無憂保提示：以上就是2016年株洲公積金貸款政策的內(nèi)容介紹。新政策首次動用公積金貸款，多套房也可算“首貸”。若您是二次申請公積金貸款，首付降為總房價的40%，大大減輕了購房者的經(jīng)濟負擔。