【摘要】對于廣大購房者來說，住房公積金貸款無疑是人人關(guān)心的問題。2016年長沙公積金貸款政策有一些新的變化，主要體現(xiàn)在貸款額度、首付比例以及公積金貸款要求等方面。下面具體了解一下。

　　1、提高貸款額度，降低首套房首付比例
　　5月25日，長沙住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，職工在長沙地區(qū)購買自住房，住房公積金個人住房貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；首套房已轉(zhuǎn)讓注銷無其他住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。

　　2、下調(diào)二套房首付比例，放寬二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
　　繳存職工家庭現(xiàn)有一套120平米以下住房(包括有一次住房注銷記錄)或現(xiàn)無房但又兩成住房注銷記錄(每套均在120平米以下)，未使用個人住房貸款或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%；相應(yīng)購房貸款尚未結(jié)清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%。

　　3、降低購買精裝房的首付比例
　　申請個人住房公積金貸款購買精裝修住房，執(zhí)行普通自住房政策。單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數(shù)測算月還款額高于家庭收50%時，可按長沙市統(tǒng)計局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資推算其月還款額。

　　4、放寬公積金貸款要求，減輕單身職工購房壓力
　　職工家庭現(xiàn)有兩套及以上住房或已由三次及以上住房注銷記錄的，不予發(fā)放住房公積金貸款。在長沙地區(qū)購房的省直單位住房公積金管理中心繳存職工，須在省直單位住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，凡與長沙市住房公積金管理中心簽訂異地貸款協(xié)議的城市的的繳存職工在長沙地區(qū)購房，可向中心申請異地貸款。

　　無憂保提示：以上就是2016年長沙公積金貸款政策的簡單介紹，新政策提高了貸款額度，住房公積金個人住房貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元。下調(diào)了首套房、二套房首付比例，同時也放寬了公積金貸款要求，減輕了單身職工的購房壓力。