【摘要】日前，湖南省直公積金中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整湖南省直單位住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》，旨在進(jìn)一步改善職工住房條件。下面簡(jiǎn)單了解一下最新的2016年湖南省公積金貸款政策內(nèi)容。

　　職工購(gòu)買自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度由原50萬元調(diào)整為60萬元。

　　個(gè)人二手房公積金貸款，貸款成數(shù)分情況確定：首套房貸款成數(shù)最高不超過房屋成交價(jià)與所購(gòu)房屋評(píng)勘價(jià)值之低值的80%；現(xiàn)有一套住房或現(xiàn)無房但有兩次住房注銷記錄的，未使用個(gè)人住房貸款(含個(gè)人住房商業(yè)貸款和個(gè)人住房公積金貸款)或相應(yīng)貸款已結(jié)清的，再次購(gòu)買二手房申請(qǐng)貸款的，貸款成數(shù)最高不超過房屋成交價(jià)與所購(gòu)房屋評(píng)勘價(jià)值之低值的70%；已使用個(gè)人住房商業(yè)貸款且相應(yīng)貸款尚未結(jié)清的，貸款成數(shù)最高不超過房屋成交價(jià)與所購(gòu)房屋評(píng)勘價(jià)值之低值的60%。

　　購(gòu)買精裝修住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，所購(gòu)房為家庭首套房的，貸款金額不超過房?jī)r(jià)的70%；所購(gòu)房為家庭第二套房的，貸款金額不超過房?jī)r(jià)的60%。

　　銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，其中家庭名下僅有一套需銀轉(zhuǎn)按房產(chǎn)的，貸款額度最高不超過房屋成交價(jià)的80%、所抵押房屋評(píng)勘價(jià)值的80%、原銀行貸款剩余本金三者之低值；家庭名下現(xiàn)有兩套房產(chǎn)或有兩次住房注銷記錄且名下有一套需銀轉(zhuǎn)按房產(chǎn)的，其中現(xiàn)有的一套房產(chǎn)未使用住房貸款或相應(yīng)貸款已結(jié)清，另一套申請(qǐng)銀轉(zhuǎn)按住房的貸款額度最高不超過房屋成交價(jià)70%、所抵押房屋評(píng)勘價(jià)值70%與原銀行貸款剩余本金三者之低值；若其中一套房產(chǎn)使用個(gè)人住房商業(yè)貸款且相應(yīng)貸款尚未結(jié)清，另一套申請(qǐng)銀轉(zhuǎn)按住房的貸款額度最高不超過房屋成交價(jià)60%、所抵押房屋評(píng)勘價(jià)值60%與原銀行貸款剩余本金三者之低值。

　　無憂保提示：以上就是2016年湖南省公積金貸款政策的簡(jiǎn)單介紹，新政策提升了職工申請(qǐng)住房公積金貸款額度，由原先的50萬元調(diào)整為60萬元。此外，在二手房公積金貸款、購(gòu)買精裝修住房貸款申請(qǐng)方面也做了一定的規(guī)定。