【摘要】近日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知》，2016年隨州公積金貸款政策將進(jìn)一步放寬，貸款限額最高為40萬元，不受繳存時(shí)間滿6個(gè)月限制。

　　貸款申請(qǐng)條件。繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，由開戶時(shí)間滿6個(gè)月調(diào)整為繳存時(shí)間滿6個(gè)月。對(duì)單位引進(jìn)的高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員、部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、新分配的大學(xué)生，可不受繳存時(shí)間滿6個(gè)月限制。

　　貸款購(gòu)房首付款比例。繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房，最低首付款比例調(diào)整為20%；對(duì)擁有1套住房，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房，最低首付款比例調(diào)整為30%。

　　貸款最高限額、期限。貸款最高限額調(diào)整到40萬元，同時(shí)，取消對(duì)單身職工貸款額度的限制。貸款最長(zhǎng)期限由25年調(diào)整到30年，由不超過借款人法定退休年齡延長(zhǎng)到不超出法定退休年齡5年。

　　異地繳存住房公積金本市貸款條件。異地繳存住房公積金職工，本人、配偶或父母、子女在本市購(gòu)房、建房、裝修住房，繳存職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明或就業(yè)地住房公積金網(wǎng)站查詢結(jié)果，并在本市住房公積金管理中心建立保證金繳存賬戶，一次性繳存6000元住房公積金后，可向本市住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

　　靈活就業(yè)人員、個(gè)體工商戶貸款條件。無雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以由個(gè)人繳存住房公積金。職工個(gè)人繳存6000元后，即可申請(qǐng)公積金貸款并簽訂繳存貸款協(xié)議，承諾按規(guī)定續(xù)繳住房公積金，繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)厣弦荒甓茸畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，繳存比例不得低于10%。不按期續(xù)繳住房公積金超過3個(gè)月的，執(zhí)行商業(yè)住房貸款利率。

　　房屋裝修貸款（與提取額度合并核定）條件。繳存職工裝修自有產(chǎn)權(quán)住房（在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)）時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金裝修貸款。額度按房屋產(chǎn)權(quán)證（或購(gòu)房合同）上標(biāo)注的建筑面積乘以每平方米1500元核定，但總額不超過25萬元。

　　無憂保提示：以上就是2016年隨州公積金貸款政策的簡(jiǎn)單介紹，新政策調(diào)放寬了貸款申請(qǐng)條件，調(diào)整了職工買房最低首付款比例，貸款期限也有原先的25年調(diào)整到30年。種種措施旨在進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用受益面。