【摘要】今年以來，佛山范圍內(nèi)的新房成交持續(xù)火熱，每周新房網(wǎng)簽量呈現(xiàn)節(jié)節(jié)上升趨勢，火熱成交的背后有著強而有力的政策支撐，2016年佛山公積金貸款政策包括公積金貸款2成首付、各銀行高折扣的貸款利率以及入戶政策的放寬等。

　　公積金貸款政策
　　2016年開年以來，對于公積金政策的規(guī)定并沒有作過多的改變，無論是首套房還是二套房，均按最低2成首付來計算，但這個2成首付的指標(biāo)還必須考察個人的征信問題等因素。另外，利率方面，還是按照2015年10月份的利率計算，首套住宅5年以上利率為3.25%；個人最高貸款額度為40萬，夫妻雙方可貸80萬。
　　需要提醒的是，公積金暫時不向別墅或非住宅類物業(yè)提供放貸。至于互貸政策方面，有一定的前提條件，即借款人或配偶一方是佛山戶籍人員，或借款人配偶在佛山繳存公積金。

　　商業(yè)貸款政策
　　對于商業(yè)貸款政策最重磅的消息莫過于新春之前扔出的“非限購城市首套住宅商貸首付2成起”，這讓整個佛山樓市都炸開了鍋。猴年新春一過，部分銀行已經(jīng)搶先執(zhí)行2成首付。據(jù)最新消息，佛山范圍內(nèi)共有11家銀行實施首套住宅85折利率優(yōu)惠，5年期以上利率低至4.17%起。
　　二套住宅方面，商業(yè)貸款首付多為3成起，利率方面多為1.1倍，即5.39%，僅招商銀行一家的二套住宅利率保持在4.9%的基準(zhǔn)數(shù)值；非住宅方面，基本都是首付5成起，實施5.39%的貸款利率。

　　無憂保提示：2016年佛山公積金貸款政策還是延續(xù)上一年，無論是首套房還是二套房，均按最低2成首付來計算，利率方面，還是按照2015年10月份的利率計算，首套住宅5年以上利率為3.25%。至于互貸政策方面，有一定的前提條件。