【摘要】2015年住建部等三部委發(fā)布的提高住房公積金使用效率的通知，通知實(shí)施以后，異地貸款政策已經(jīng)全面展開(kāi)。2016年商洛公積金貸款政策也出現(xiàn)變化，現(xiàn)如今也已經(jīng)語(yǔ)序公積金異地貸款買房了。

　　三部門提出，2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%到60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長(zhǎng)貸款期限為30年。

　　推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。同時(shí)，拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。三部門還提出，要全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房，可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，各地要簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)審批要件。

　　根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，截至7日晚8時(shí)，長(zhǎng)假7天商洛新房認(rèn)購(gòu)量達(dá)到2788套，成交1352套，認(rèn)購(gòu)量直逼去年同期2859套的歷史最高值，日均認(rèn)購(gòu)近400套，打響了銀十開(kāi)門紅的第一炮。

　　經(jīng)歷了金九的洗禮和銀十開(kāi)門紅的助推，商洛樓市量?jī)r(jià)齊升的通道或已全面開(kāi)啟，市場(chǎng)的火熱和連續(xù)的寬松政策利好昭示著買房人的春天已經(jīng)來(lái)臨。

　　無(wú)憂保提示：2016年商洛公積金貸款政策實(shí)施以后，將公積金貸款的額度進(jìn)行了提高，同時(shí)還推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)，異地貸款也可以向公積金管理部門提出貸款申請(qǐng)，貸款程序也更加簡(jiǎn)化。