【摘要】江門市為了提高住房公積金的使用效率，召開了第十九次全體委員會(huì)議，對其住房公積金政策做出了相應(yīng)的調(diào)整。2016年江門公積金貸款政策調(diào)整具體事項(xiàng)：職工二人買裝修房可多貸6萬元，棚改居民最高可貸76萬元，商業(yè)貸款將可轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　職工二人買裝修房可多貸6萬元
　　從1月7日起，在我市向房地產(chǎn)開發(fā)商購買全裝修的新建商品住房，一個(gè)人申請貸款最高額度在住房所在地執(zhí)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加3萬元，兩個(gè)人或以上共同申請貸款最高額度在住房所在地執(zhí)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加6萬元。
　　也即是說，市直三區(qū)職工兩個(gè)人一起購買全裝修新建商品住房，最高可以申請66萬元公積金貸款。臺山、開平、鶴山、恩平的職工兩個(gè)人一起購買全裝修新建商品住房，最高可以申請56萬元公積金貸款。

　　棚戶區(qū)改造居民最高可貸76萬元
　　從1月7日開始，棚戶區(qū)改造居民向開發(fā)商購買新建商品住房作為安置房的，一個(gè)人申請貸款最高額度在住房所在地執(zhí)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加5萬元，兩個(gè)人或以上共同申請貸款最高額度在住房所在地執(zhí)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加10萬元。棚戶區(qū)改造居民向開發(fā)商購買全裝修新建商品住房，貸款上浮額度可以疊加。
　　也就是說，市區(qū)棚戶區(qū)改造居民兩人購買全裝修新建商品住房，最高可以申請76萬元公積金貸款。臺山、開平、鶴山、恩平的棚戶區(qū)改造居民兩人購買全裝修新建商品住房，最高可以申請66萬元公積金貸款。

　　審批材料減少 商業(yè)貸款或可轉(zhuǎn)公積金貸款
　　申請公積金貸款、同意根據(jù)本人公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具收入證明，租住商品住房申請提取公積金，除家庭成員的身份證明（身份證、戶口本、結(jié)婚證等）及無房證明外，不需提供其它證明材料了。
　　而根據(jù)1月6日審議通過的《江門市住房公積金個(gè)人住房貸款置換暫行辦法》，可將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，減少職工商業(yè)貸款的利息支出，減輕購房還貸壓力。目前，該《辦法》還需按照規(guī)范性文件的要求送有關(guān)部門審查，具體執(zhí)行時(shí)間仍未確定。

　　無憂保提示：2016年江門公積金貸款政策調(diào)整主要體現(xiàn)在職工二人買裝修房可多貸6萬元；棚改居民貸款額度增加，最高可貸76萬元；商業(yè)貸款或可轉(zhuǎn)公積金貸款上，大大增加了公積金的使用效率。