【摘要】為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度作用，支持繳存職工異地購(gòu)房需求，陜西省下發(fā)《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房異地貸款有關(guān)問(wèn)題的通知》，支持在全省10個(gè)設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)之間實(shí)現(xiàn)通貸，這意味著漢中公積金異地買房也可貸款了。

　　異地貸款范圍
　　全省10個(gè)設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)住房公積金管理中心(含分中心)

　　異地貸款條件
　　1.在繳存地住房公積金管理中心及分中心(簡(jiǎn)稱“繳存地中心”)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常的職工，在省內(nèi)繳存地所轄范圍以外購(gòu)買自住普通商品住房時(shí)，可向購(gòu)房地住房公積金管理中心(簡(jiǎn)稱“貸款地中心”)申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金異地住房貸款
　　2.異地貸款的資格認(rèn)定、審批要件、貸款額度、貸款年限等，執(zhí)行貸款地中心的相關(guān)規(guī)定
　　3.職工不能同時(shí)分別向繳存地中心和貸款地中心申請(qǐng)兩筆住房公積金貸款，在繳存地中心已經(jīng)辦理住房公積金貸款尚未還清的，還款期內(nèi)不能再申請(qǐng)辦理異地貸款。

　　異地貸款辦理流程
　　以張先生為例:在渭南繳納兩年公積金，未申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，在西安買房，他可向西安住房公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款
　　1.申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人張先生向繳存地中心提交《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》(制式申請(qǐng)表)
　　2.繳存地中心根據(jù)《申請(qǐng)表》進(jìn)行授權(quán)，對(duì)借款申請(qǐng)人及其配偶的住房公積金賬戶進(jìn)行異地貸款標(biāo)注，暫時(shí)凍結(jié)其他使用申請(qǐng)，并出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購(gòu)房)》
　　3.張先生持《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購(gòu)房)》、《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》和貸款地中心規(guī)定的材料，向貸款地中心或其受托經(jīng)辦銀行提交申請(qǐng)
　　4.貸款地中心受理并審核：貸款地中心要通過(guò)繳存地中心住房公積金網(wǎng)絡(luò)查詢系統(tǒng)和職工提供的貸款材料核實(shí)借款人張先生的信息，最長(zhǎng)15個(gè)工作日內(nèi)做出是否給予貸款的決定
　　5.審核通過(guò):按貸款地中心貸款流程辦理貸款手續(xù)，并將辦結(jié)情況反饋繳存地中心。

　　無(wú)憂保提示：根據(jù)陜西省的決定，目前漢中公積金異地買房也可以申請(qǐng)貸款，職工連續(xù)續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常，就可以申請(qǐng)公積金異地貸款買房。不過(guò)這項(xiàng)政策的實(shí)施也有一定的局限性，異地購(gòu)房的地點(diǎn)僅限于陜西省。