【摘要】西安公積金異地買房是否可以申請(qǐng)貸款呢？為了進(jìn)一步拓寬住房公積金的使用渠道，擴(kuò)大公積金貸款制度惠及面，西安市住房管理中心開(kāi)始試行個(gè)人住房公積金異地貸款操作規(guī)程。

　　申請(qǐng)條件
　　申請(qǐng)人需具備兩種情況之一
　　據(jù)了解，具備以下兩種情況之一的住房公積金繳存職工，可以申請(qǐng)異地貸款：申請(qǐng)人或配偶具有西安地區(qū)戶口（提供原件及復(fù)印件）；申請(qǐng)人或配偶在西安地區(qū)長(zhǎng)期工作或居住的（需提供一年以上西安地區(qū)完稅證明或社保證明，或持有西安地區(qū)居住證）。
　　西安住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)具備以下條件：借款人在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且繳存正常；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力的繳存職工；借款人及配偶征信報(bào)告中近5年內(nèi)不超過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)6期的違約記錄，且借款人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金貸款（含住房公積金繳存地）；同意西安住房公積金管理中心相關(guān)貸款規(guī)定。

　　所需資料
　　必須有購(gòu)房 首付款證明
　　西安住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，外地市繳存職工在西安購(gòu)房辦理異地貸款需要提供的材料包括：繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存及使用證明》；借款人近12個(gè)月的公積金繳存明細(xì)，并加蓋繳存中心或繳存銀行的公章（或業(yè)務(wù)章）；借款人及其配偶的居民身份證；借款人婚姻狀況證明；借款人及其配偶的收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的個(gè)人征信報(bào)告；購(gòu)房首付款證明；符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議；辦理異地貸款要求提供的其他材料。

　　貸款流程
　　主要經(jīng)過(guò)五個(gè)辦理環(huán)節(jié)
　　貸款申請(qǐng) 借款人向業(yè)務(wù)委托銀行提交貸款申請(qǐng)資料。
　　貸款受理 銀行收齊資料后，向中心報(bào)送預(yù)審批，預(yù)審批通過(guò)后開(kāi)通托管戶，錄入掃描相關(guān)信息及申請(qǐng)資料原件，提交中心審貸系統(tǒng)。
　　審核審批 中心收齊貸款資料后在15個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知借款人及繳存地住房公積金管理中心；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行通知借款人辦理相關(guān)手續(xù)。
　　放款 借款合同和房屋抵押合同生效后，貸款銀行按照借款合同約定時(shí)間，將借款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位（人）按規(guī)定開(kāi)立的賬戶內(nèi)。
　　回執(zhí) 放款后，受委托銀行經(jīng)辦人員在《異地貸款職工住房公積金繳存及使用證明》上填寫相關(guān)貸款信息，并在中心加蓋公章（或業(yè)務(wù)專用章），由借款人將回執(zhí)反饋繳存城市公積金中心。

　　無(wú)憂保提示：西安公積金異地買房是否可以申請(qǐng)貸款？目前西安市已經(jīng)開(kāi)始試行住房公積金異地貸款，貸款對(duì)象為購(gòu)買西安市行政區(qū)域內(nèi)自住普通住房，符合西安市住房公積金貸款申請(qǐng)條件的非西安住房公積金管理中心繳存職工。