【摘要】住房公積金政策與民生息息相關(guān)，因此，對(duì)于浙江省市民而言，密切關(guān)注2016浙江省公積金貸款政策動(dòng)態(tài)無(wú)疑是必要的。而早在2015年4月份，當(dāng)?shù)卣块T(mén)就開(kāi)始對(duì)浙江省公積金相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整，其中，公積金額度的確認(rèn)方式從11月1日開(kāi)始調(diào)整，按照賬戶(hù)月均額度的15倍來(lái)計(jì)算。

　　自2015年4月起，浙江省、市兩級(jí)的公積金中心，都對(duì)公積金貸款政策作出一定調(diào)整。其中，公積金額度確定方式調(diào)整如下：自2015年11月1日起，個(gè)人貸款額度由“按住房公積金月繳存額度確定”，調(diào)整為“按住房公積金賬戶(hù)月均月的一定倍數(shù)確定”。其中，住房公積金賬戶(hù)月度余額為繳存職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶(hù)月平均余額，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算，目前杭州市區(qū)(含蕭山、余杭、富陽(yáng))按15倍確定。個(gè)人貸款的上限為50萬(wàn)元，夫妻共同貸款的上限調(diào)整為100萬(wàn)。

　　而現(xiàn)行的政策是，月繳存額148元(含)-530元，可貸額度15萬(wàn)元；530元(含)-1274元，可貸額度30萬(wàn)元；1274元(含)以上，可貸額度50萬(wàn)元。職工及配偶均符合貸款條件的，個(gè)人可貸款額度分別計(jì)算后累加。

　　省公積金中心的工作人員稱(chēng)，到底是采用現(xiàn)行政策，還是新政策，是根據(jù)銀行受理貸款的時(shí)間來(lái)確定。如果受理時(shí)間在11月以前，則一切按照現(xiàn)行政策來(lái)執(zhí)行，與公積金中心發(fā)放貸款的時(shí)間無(wú)關(guān)。

　　也就是說(shuō)，想要通過(guò)公積金貸款的購(gòu)房者，如果先取公積金賬戶(hù)的余額去付首付的話(huà)，后面能用公積金貸款的額度就會(huì)少很多。

　　業(yè)內(nèi)人士建議，如果是在11月之后買(mǎi)房的話(huà)，現(xiàn)在一定不能去提前取出公積金余額。如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話(huà)，在辦理完貸款手續(xù)、支付完首付后，再憑購(gòu)房合同和相關(guān)手續(xù)取出公積金余額。

　　浙江省公積金工作人員提醒，如果采用上述方法的話(huà)，需要保證開(kāi)始還貸一個(gè)月時(shí)不間斷繳納公積金，且余額在還貸一個(gè)月后方可提取。

　　此外，為進(jìn)一步支持職工住房消費(fèi)，簡(jiǎn)化住房公積金提取辦理手續(xù)，浙江省直住房公積金中心對(duì)公積金提取政策和業(yè)務(wù)流程等進(jìn)行調(diào)整。《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策和業(yè)務(wù)流程的通知》稱(chēng)，“購(gòu)房者本人不繳存住房公積金的，其父母、子女等直系親屬可提取各自賬戶(hù)的住房公積金用于其購(gòu)房消費(fèi)和償還住房貸款”，但“提取總額不得超過(guò)購(gòu)房(還貸)實(shí)際支出總額?！?br>
　　按照以前的規(guī)定，雖然本人購(gòu)房也可以使用父母或者子女等直系親屬的公積金，但是要求本人也必須繳納公積金。而經(jīng)過(guò)此次調(diào)整，即便本人沒(méi)有繳納公積金的記錄，依然可以提取直系親屬的公積金。這對(duì)公積金的使用者來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)福利，同時(shí)也大大提高了公積金的靈活性。

　　無(wú)憂(yōu)保提示：在新政策尚未出臺(tái)之前，浙江省2016年的住房公積金政策仍和2015年推出的政策保持一致，廣大市民可以通過(guò)閱讀上文來(lái)了解浙江省住房公積金的相關(guān)規(guī)定，以做到心中有數(shù)。