房子，雖說不是家，但是對于很多人而言，它卻是家的代表，有了房子人們就有了家的歸屬感。可家住成都的甘女士這一年來卻被她的“豪宅”弄得是焦頭爛額。

　　2012年年底，家住成都的甘女士花了320萬在高新區(qū)西派國際購置一套190平方米的豪華精裝房。可是自甘女士一家2015年春節(jié)入住以來，這不滿兩年的時間，房屋已經(jīng)修修補(bǔ)補(bǔ)超過40多次，并且出現(xiàn)過廚房頂部3塊瓷磚掉落、生活陽臺中央空調(diào)壓力閥如暴雨般排水、墻面屋頂?shù)孛骈_裂、房門開裂全部更換等各種房屋質(zhì)量問題，同時日常生活中房屋也經(jīng)常出現(xiàn)各種小毛病?！拔野謰寔砦壹业拇螖?shù)都趕不上裝修工人來得勤?！备逝康目嘁脖慌笥颜{(diào)侃這是“豪宅”變成“嚎宅”，滿滿的都是淚水。

　　第一次問題出現(xiàn)在2015年4月，甘女士發(fā)現(xiàn)家中木門陸續(xù)開裂，“通知物業(yè)找人過來修補(bǔ)，一直折騰了8個月?！备逝空f。接著5月份的時候，甘女士又發(fā)現(xiàn)家里的墻面和地磚開始出現(xiàn)裂紋，接下來還是漫長的修補(bǔ)。最讓她揪心的是去年6月14日，廚房頂部三塊瓷磚突然掉地砸個粉碎，相隔不到20公分距離就是不滿2歲的兒子，“我正在廚房做飯，一回頭，看到瓷磚掉地，兒子嚇壞了嚎啕大哭。”甘女士仍心有余悸，“此后娃娃寧愿住在外公外婆那邊，都不愿意回我這里住了。”最近一次問題發(fā)生在今年4月14日。放在儲物室內(nèi)的中央空調(diào)出現(xiàn)故障發(fā)生漏水，“我打開門進(jìn)去，完全是傾盆大雨，實木柜子、中央空調(diào)外機(jī)全部泡在水里，給我?guī)兔Φ谋嵃⒁倘矶紳裢噶?。?br>

　　然而成都西派國際物業(yè)服務(wù)中心工作人員認(rèn)為：“房屋本身不存在質(zhì)量問題，如有影響到安全、居住的質(zhì)量問題，根本不可能交房。房屋也是經(jīng)過國家相關(guān)部門驗收合格才交房的?！蓖瑫r，對于甘女士家維修超過40次的說法，工作人員回應(yīng)道：“甘女士是一個追求生活品質(zhì)的人，隨時都在報(問題)，木地板一個小縫隙就會報，我們就會上門。墻紙接縫也比較介意。40多次說明我們工作盡責(zé)?！倍鴮τ诜课輧?nèi)多處出現(xiàn)裂紋，這名工作人員認(rèn)為：“這些只是瑕疵類。天然大理石有一些裂紋、石紋都是正常的?！卑创饲百彿亢贤募s定，房屋保修期內(nèi)維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，超過保修期后將由業(yè)主自行承擔(dān)，如今兩年的保修期已經(jīng)快到了，但是甘女士這座“豪宅”看樣子還是會一直維修下去，那么往后大大小小的房屋維修費(fèi)用該如何負(fù)擔(dān)呢？其實像甘女士這樣為房屋頭疼的業(yè)主，只要每年花上二三百元購買自住型家財險，她就可以得到近20萬元房屋保障。

　　目前，市場上家財險分普通型和投資型兩種。普通型保費(fèi)在幾十元至幾百元不等，保險期限多為一年，保額從10萬元到30萬元。發(fā)生損失時，投保者只需將損壞物品的價格證明以及氣象證明拿到保險公司，就可得到賠償。保險期滿后，所交納的保費(fèi)不再退還，繼續(xù)投保需重新辦理手續(xù)。
　　投資型家財險保費(fèi)較高，有的高達(dá)上千元，保險期限為三年或更長，投保對象也有一定針對性。例如根據(jù)自住者、出租屋的房東、租房者的需求不同，投保者根據(jù)需求選擇相應(yīng)產(chǎn)品。例如，有一款叫“出租無憂”的家庭財產(chǎn)綜合保險，就是專門針對出租房進(jìn)行保障的。這類保險可涵蓋房屋出租人責(zé)任保險，保險期間，如被保險人出租的房屋及其配套設(shè)施發(fā)生火災(zāi)、爆炸、電氣線路或電器設(shè)備漏電、煤氣泄漏、房屋或室內(nèi)物體倒塌等，造成房屋承租人或其家庭成員人身傷亡的，可由保險公司負(fù)責(zé)賠償。
　　需要特別提醒的是，家財險費(fèi)用相對較低，但投保人也要精打細(xì)算。保險金額不要超過財產(chǎn)的價值，一般來說，對于超額投保的部分，保險公司不負(fù)責(zé)賠償。此外，將同一財產(chǎn)選擇不同保險公司投保，也不會得到多份賠償。因此在確定保險金額時應(yīng)注意原值投保。

　　此外，許多家財險增加了人身意外保障，像甘女士家中廚房頂部瓷磚墜落差點(diǎn)砸傷不滿2歲的兒子，這種情況下就可以購買含有人身意外保障的自住型家財險。同時，投保人可以根據(jù)家庭成員的人數(shù)來投保此類家財險險，當(dāng)然對于被保險人數(shù)，保險公司一般也有限制，如人保財險家財險條款規(guī)定，被保險人必須同住在保險財產(chǎn)地址內(nèi)，除家政服務(wù)人員外的家庭成員，最多5人。
　　不過需要注意的是家財險對室內(nèi)財物的保障是在固定住所內(nèi)，如果您把電視搬出了固定住所后發(fā)生了意外，那么保險公司是不會進(jìn)行賠償。此外，由于戰(zhàn)爭、放射性污染、地震等原因造成的損失。保險公司也不賠償。