【摘要】如何降低二手房交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，近年來(lái)成為了眾多業(yè)主關(guān)注的問(wèn)題。近日，深圳前海大道金融服務(wù)、郵政儲(chǔ)蓄銀行、眾安保險(xiǎn)等推出了一款二手房交易保險(xiǎn)產(chǎn)品“交易?！薄?br>
　　大道金服董事長(zhǎng)柳博表示，二手房交易過(guò)程中，由于贖樓、抵押、按揭等環(huán)節(jié)，房屋交易無(wú)法做到“一手錢(qián)一手證”的即時(shí)交接，其間多次出現(xiàn)錢(qián)款和產(chǎn)權(quán)歸屬時(shí)間不匹配導(dǎo)致的資金安全性問(wèn)題。“"交易保"是以保險(xiǎn)為保障的二手房交易金融服務(wù)，買(mǎi)方按揭貸款提前發(fā)放，用以歸還業(yè)主原貸款，無(wú)需另外融資贖樓，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)賣(mài)方提前收款、賣(mài)方提前收樓、房產(chǎn)中介更快收取傭金，降低了三方的交易成本?！?br>
　　眾安保險(xiǎn)首席風(fēng)險(xiǎn)官吳逖說(shuō)，對(duì)于交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，例如買(mǎi)方按揭貸款已提前發(fā)放，但賣(mài)房房產(chǎn)被司法凍結(jié)使得房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶等情況，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，同時(shí)發(fā)起對(duì)責(zé)任人的追償，從而使各方免于可能發(fā)生的產(chǎn)權(quán)或抵押權(quán)損失，保障交易的安全性。

　　了解到，“交易?！辟M(fèi)用包含兩部分：贖樓咨詢服務(wù)費(fèi)和保費(fèi)?！敖灰妆！钡氖褂梅秶饕苤朴诤献縻y行，截至目前僅深圳地區(qū)買(mǎi)方選擇郵政儲(chǔ)蓄銀行辦理按揭貸款的二手房交易可以使用“交易?！?。未來(lái)，隨著合作銀行和地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的增加，適用范圍將隨之?dāng)U大。

　　無(wú)憂保提示：此次深圳前海大道金融服務(wù)、郵政儲(chǔ)蓄銀行、眾安保險(xiǎn)等推出的“交易?！保谝欢ǔ潭壬嫌欣诮档投址拷灰走^(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方的交易成本，保障交易的安全性。