【摘要】現(xiàn)如今，人們在購房付款時常用的兩種方式莫過于全額付款和貸款付款，但是對于這兩種買房付款方式，很多人不知道哪種好？對此下文小編就為您介紹全款買房好還是貸款買房好？

　　全款買房好還是貸款買房好：全款買房優(yōu)勢
　　一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已。
　　如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%(即97折)的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬元的購房支出。
　　二、流程簡單，全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。對于購置二套房產(chǎn)的人。
　　而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。
　　三、方便再售，從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

　　全款買房好還是貸款買房好：貸款買房優(yōu)勢
　　投入少：通過按揭貸款的方式購房，好像已經(jīng)成了一種常見的現(xiàn)象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費(fèi)很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第一個優(yōu)點(diǎn)，就是錢少也能買房。
　　資金活：從投資角度說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資其他項(xiàng)目，這樣資金使用更靈活。
　　風(fēng)險(xiǎn)?。喊唇屹J款是向銀行借錢買房，除了購房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢外，銀行也會對其進(jìn)行審查。這樣一來，購房的保險(xiǎn)性就提高了。

　　無憂保提示：全款買房好還是貸款買房好？綜上所述，全款買房的優(yōu)勢是支出少、流程簡單、方便再售，而貸款買房的優(yōu)勢是投入少、資金活、風(fēng)險(xiǎn)小。其實(shí)無論是全款買房還是貸款買房，購房者只要根據(jù)自己的實(shí)際情況付款買房就可以。