【摘要】嘉凱城由湖南省農(nóng)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)起設(shè)立，以乳業(yè)和種業(yè)為經(jīng)營主業(yè)，于1999年6月14日經(jīng)中國證監(jiān)會批準(zhǔn)上市。據(jù)報道，近日，嘉凱城擬轉(zhuǎn)讓浙商財險8250萬股股權(quán)。那么這其中主要有哪些原因呢？

　　擬轉(zhuǎn)讓杭州銀行股權(quán)不到一周，嘉凱城再發(fā)公告計劃掛牌又一金融類資產(chǎn)。

　　嘉凱城11月7日晚間公告稱，子公司嘉凱城集團(tuán)（浙江）有限公司擬采取公開掛牌交易的方式轉(zhuǎn)讓其持有的浙商財產(chǎn)保險股份有限公司8250萬股股權(quán)，掛牌價格不低于16994.17萬元。

　　對于轉(zhuǎn)讓上述金融資產(chǎn)，嘉凱城通過公告表示，是為了剝離非核心業(yè)務(wù)，集中精力實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型及發(fā)展主營業(yè)務(wù)，有助于公司轉(zhuǎn)型發(fā)展和突出主業(yè)，符合公司長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

　　這是一周內(nèi)嘉凱城第二次宣布出售其金融資產(chǎn)。媒體人注意到，此前，11月3日，嘉凱城發(fā)布公告稱，公司全資子公司嘉凱城集團(tuán)（浙江）有限公司擬公開掛牌出售其持有的杭州銀行股份有限公司600萬股股權(quán)，掛牌價格不低于5365萬元。

　　浙商財險財報顯示，截至2014年9月30日，其資產(chǎn)394155.39萬元，凈資產(chǎn)126013.86萬元；2014年1~9月營業(yè)收入243178.75萬元，凈利潤-1952.57萬元，其股東包括浙江省商業(yè)集團(tuán)、浙江省能源集團(tuán)、雅戈?duì)柤瘓F(tuán)股份有限公司和正泰集團(tuán)股份有限公司等。

　　值得一提的是，作為嘉凱城的大股東，浙江省商業(yè)集團(tuán)有限公司出資3億元，占有浙商財險20%股份，此次有意參與競買嘉凱城所轉(zhuǎn)讓的股份，而若競拍成功，有望以持股25%成為浙商財險第一大股東。

　　嘉凱城作為浙江省國資委旗下唯一經(jīng)營房地產(chǎn)的上市公司，從2012年下半年開始實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，一方面堅(jiān)持開發(fā)剛性與改善性需求產(chǎn)品，另一方面則是布局城鎮(zhèn)商業(yè)，在長三角經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)搭建“城市客廳”平臺產(chǎn)品。

　　就在轉(zhuǎn)讓杭州銀行股權(quán)的當(dāng)日，嘉凱城全資子公司嘉凱城集團(tuán)城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展有限公司通過競拍，以總價4410萬元競得紹興市袍江新區(qū)G14號地塊的土地使用權(quán)，成為其“城市客廳”的又一城。

　　媒體人獲悉，除紹興袍江外，嘉凱城已在浙江省內(nèi)店口、千島湖、海鹽、塘棲和崇福等5地拿地布局“城市客廳”，總占地面積達(dá)18.78萬平方米，共涉及5.2億元土地款。不過，除位于浙江省諸暨店口的城市客廳已于近日招商外，其他五地項(xiàng)目處于建設(shè)期，所有項(xiàng)目當(dāng)前均未能實(shí)現(xiàn)盈利。

　　嘉凱城2014年前三季度財報顯示，公司實(shí)現(xiàn)營收57.25億元，同比減少2.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-5827.68億元，同比降低214.85%。2014年半年報顯示，其貨幣資金方面，年初為32.92億元，截至報告期未，減至17.17億元。

　　無憂保提示：綜上所述可知，近日，嘉凱城子公司嘉凱城集團(tuán)（浙江）有限公司擬轉(zhuǎn)讓浙商財險8250萬股股權(quán)，掛牌價格不低于16994.17萬元。對此，專業(yè)人士表示，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是為了剝離非核心業(yè)務(wù)，集中精力實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型及發(fā)展主營業(yè)務(wù)。