【摘要】想要買房但是資金不夠該怎么辦呢？其實(shí)除了使用積蓄買房外，消費(fèi)者還可以去銀行貸款買房。貸款買房一定程度上緩解了買房者的經(jīng)濟(jì)壓力，那么現(xiàn)在貸款買房合適嗎？現(xiàn)在貸款買房需考慮什么呢？

　　現(xiàn)在貸款買房合適嗎 現(xiàn)在貸款買房需考慮什么
　　購房預(yù)算：購房預(yù)算一般都會(huì)控制在60萬至100萬元之間，且大部分選擇貸款購房，但很多人沒有較大的資金儲(chǔ)備，建議新人們每月還貸數(shù)額最好控制在兩人總收入的50%以內(nèi)，30%左右最為合適。房奴的困苦更多的是來源于經(jīng)濟(jì)方面的壓力，所以在購房的時(shí)候，在經(jīng)濟(jì)問題上一定要精打細(xì)算，來不得半點(diǎn)馬虎。決定購房之后除房價(jià)成本、房貸成本、裝修成本等大宗成本之外，對(duì)看房成本、選房成本、中介費(fèi)成本等小方面經(jīng)濟(jì)也要有足夠的重視，抓住了這些經(jīng)濟(jì)方面的成本問題，購房的經(jīng)濟(jì)壓力就會(huì)小很多，一個(gè)精打細(xì)算的房奴與一個(gè)隨心所欲的房奴購買同一套房最終的成本差價(jià)可達(dá)10%以上。

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　　房屋面積：考慮到婚后會(huì)有孩子，因此首次就購買三房。這種做法，會(huì)造成空間浪費(fèi)、貸款壓力大、生活質(zhì)量下降等問題。還是應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力及實(shí)際需求來選擇實(shí)用的，不要求大求全。

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　　交通與配套：應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本，同時(shí)適當(dāng)考慮就近照顧父母。公交便捷處或是有軌道交通的地點(diǎn)應(yīng)該是新人們考慮的重點(diǎn)。生活配套設(shè)施方面則周邊有大賣場(chǎng)的小區(qū)是比較理想的。

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　　保值增值性：新人首次所購房屋未來是否具備一定的區(qū)域升值潛力，這對(duì)于幾年之后新人在積累更多經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備后，如想換房，到時(shí)也可以更高的價(jià)格再出售，進(jìn)而緩解第二次購房的資金壓力。

　　無憂保提示：現(xiàn)在貸款買房合適嗎？對(duì)于經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)困難的買房者來說貸款買房是最合適的方法，不過貸款買房的前提是您有足夠的購房預(yù)算，其次還要關(guān)注房屋面積、交通以及房子的保值性。