【摘要】所謂的貸款買房就是指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。貸款買房從一定程度上來講緩解了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，那么怎么向銀行貸款買房呢？

　　怎么向銀行貸款買房：銀行貸款買房條件需滿足
　　1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
　　2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
　　3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
　　4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
　　5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
　　6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

　　怎么向銀行貸款買房：銀行所需材料應(yīng)備齊
　　1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明。
　　2、借款人還款能力證明。
　　3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件。
　　4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。
　　5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件。
　　6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件。
　　7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件。
　　8、交易住房的《房產(chǎn)價值評估報告》。
　　9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

　　無憂保提示：怎么向銀行貸款買房呢？并不是所有人都可以向銀行貸款買房，貸款者首先要滿足銀行所提出的貸款買房條件，其次還要向銀行提交許多資料。只有銀行審核通過，才可以拿到銀行的貸款。