【摘要】與新房相比，二手房不僅價(jià)格比較優(yōu)惠，房間面積、位置等也比較好，所以在房?jī)r(jià)高漲的情況下，很多人傾向于買二手房。購(gòu)買二手房也是可以辦理貸款的，那么二手房按揭買房流程有幾個(gè)步驟呢？

　　二手房按揭買房流程一、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同。

　　二手房按揭買房流程二、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料。

　　二手房按揭買房流程三、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估。

　　二手房按揭買房流程四、律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》。

　　二手房按揭買房流程五、貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意二手房交易貸款。

　　二手房按揭買房流程六、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理二手房交易貸款手續(xù)。

　　二手房按揭買房流程七、購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同。

　　二手房按揭買房流程八、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。

　　二手房按揭買房流程九、借款合同生效后，貸款。銀行根據(jù)借款合同劃付資金。

　　二手房按揭買房流程十、借款人按月還款。

　　無憂保提示：二手房按揭買房流程有幾個(gè)步驟呢？綜上所述，二手房按揭買房流程有十大步驟。值得提醒的是，購(gòu)房者辦理按揭貸款后一定要按時(shí)還款。