【摘要】隨著保險行業(yè)的迅猛發(fā)展，各家保險公司的投資活動也逐漸頻繁，對地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資力度加大。據(jù)了解，陽光保險將以4.63億澳元收購悉尼喜來登公園酒店，引起業(yè)界的關(guān)注。

　　喜達屋酒店及度假酒店國際集團(Starwood Hotels & Resorts WorldwideInc.)11月21日宣布，已經(jīng)把位于悉尼的喜來登公園酒店(Hyde Park Sheraton hotel)以4.63億澳元(約24.45億人民幣)的價格出售給中國陽光保險集團。喜來登公園酒店將繼續(xù)保留酒店名，并仍由喜達屋來管理。

　　按557個房間計算，喜來登公園酒店的每間房間折合約72.6萬美元，據(jù)預計，2014年度喜來登公園酒店的稅前盈利約為3000萬澳元。也就是說，4.63億的收購價，相當于每年無杠桿收益率6.5%左右。

　　據(jù)悉，陽光保險已與喜達屋集團在10月10日正式簽訂收購協(xié)議。目前該筆交易已獲得澳洲政府批準，并已經(jīng)完成所有的交易程序。而在本項目直投前，陽光保險攜手國際頂級投資機構(gòu)KKR、摩根士丹利房地產(chǎn)基金已嘗試保險資金的間接投資。

　　陽光集團認為，澳洲屬于全天候的旅游地區(qū)，該酒店入住率長期保持穩(wěn)健水平，幾乎是全球五星級酒店中最優(yōu)秀的表現(xiàn)。悉尼喜來登公園酒店始建于1992年，是悉尼核心CBD區(qū)域的地標式酒店。酒店共擁有557套設(shè)施豪華的客房與套房，為美國喜達屋酒店集團位于澳洲的旗艦級酒店。

　　伴隨著人民幣持續(xù)快速升值預期的不斷減弱，海外投資正不斷成為投資者資產(chǎn)配置中的重要環(huán)節(jié)。與國內(nèi)其他企業(yè)將海外第一單投向歐美有所不同，陽光保險集團選擇將目光投向經(jīng)濟增長更為平穩(wěn)的澳大利亞，經(jīng)過為期半年的考察篩選，最終選定了悉尼喜來登公園酒店。

　　喜達屋酒店及度假酒店國際集團在全球 100 個國家和地區(qū)擁有1200 家酒店，并在其自有與管理的酒店內(nèi)擁有超過18萬名酒店員工。

　　陽光保險集團目前擁有陽光財產(chǎn)保險、陽光人壽保險、陽光資產(chǎn)管理等多家專業(yè)子公司。

　　無憂保提示：綜上可知，悉尼喜來登公園酒店以4.63億澳元價格出售給陽光保險集團。目前，該筆交易已經(jīng)完成所有的交易程序，陽光保險集團的業(yè)務經(jīng)營領(lǐng)域進一步擴寬。