【摘要】近年以來，我國險企頻頻出手投資海外資產(chǎn)，發(fā)展領(lǐng)域不斷向海外擴(kuò)展。盡管有一些不利因素的阻擋，但險企出海置業(yè)的熱情仍舊不減。

　　上月安邦保險剛收購華爾道夫酒店，不到一個月，陽光保險日前對外宣布，公司以4.63億澳元(約24.5億元人民幣)收購澳大利亞悉尼喜來登公園酒店。

　　據(jù)了解，陽光保險已與喜達(dá)屋集團(tuán)在10月10日正式簽訂收購協(xié)議。目前該筆交易已獲得澳洲政府批準(zhǔn)，已經(jīng)完成所有的交易程序。

　　自去年7月中國平安以2.6億英鎊買下了倫敦勞合社大樓，開創(chuàng)險資投資海外不動產(chǎn)第一單后，生命人壽等多家保險公司便拿到海外投資資格。今年以來，險企海外投資也是動作頻頻，今年6月，中國人壽與卡塔爾控股共同出資7.95億英鎊(約84億元)收購了倫敦金絲雀碼頭10 UpperBank Street大樓90%的股權(quán)；另據(jù)悉，中國人壽、太平人壽等多家國內(nèi)險資機(jī)構(gòu)就倫敦的房地產(chǎn)投資仍在展開相關(guān)談判。

　　值得一提的是，11月初，希爾頓全球控股有限公司宣布和安邦保險集團(tuán)達(dá)成了協(xié)議，安邦保險以19.5億美元(約120億元人民幣)收購了希爾頓旗下的華爾道夫酒店，如此大手筆投資讓業(yè)界震驚，另據(jù)內(nèi)部人士介紹稱，這只是安邦保險海外投資的第一步，后續(xù)還會有系列動作。

　　橡樹資本負(fù)責(zé)人指出，隨著歐美經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇，一線城市的頂級地產(chǎn)投資收益可觀，甚至被作為債券的替代品。一位分析人士對此指出，除了歐洲以及美國的房地產(chǎn)正處在復(fù)蘇的過程，投資前景可觀以外，我國保險資金投資渠道的放寬也是重要原因。今年國務(wù)院發(fā)布保險業(yè)新“國十條”，再度提出要鼓勵中資保險公司嘗試多形式、多渠道“走出去”。

　　另外值得一提的是，盡管今年在保監(jiān)會放寬險企投資比例限制的規(guī)定中，雖對險企境外投資余額的限制仍舊是沿襲2010年的《保險資金運(yùn)用管理暫行辦法》中的相關(guān)規(guī)定，即不超過險企上季度末總資產(chǎn)的15%，但險企境外投資的單項(xiàng)投資比例限制放寬，不在設(shè)具體的比例要求。

　　無憂保提示：隨著我國險資海外不動產(chǎn)投資第一單在去年破局，多家險企試水海外投資熱情不減。伴隨著人民幣持續(xù)快速升值預(yù)期的不斷減弱，海外投資正不斷成為投資者資產(chǎn)配置中的重要環(huán)節(jié)。