【摘要】隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，社會對健康、醫(yī)療等方面的需求逐漸增大，未來大健康產(chǎn)業(yè)將成為中國的第一大行業(yè)。復星集團正是看到大健康產(chǎn)業(yè)廣闊的發(fā)展前景，開始加大了在大健康領(lǐng)域的布局力度。

　　11月19日，復星集團董事長郭廣昌用自己的親身體驗，介紹了他所觀察到的產(chǎn)業(yè)和需求變遷?！靶潜ぁ笔菑托桥c美國運營養(yǎng)老社區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗豐富的峰堡投資集團在上海建設(shè)的養(yǎng)老社區(qū)，“和睦家”則是復星收購的高端醫(yī)院品牌，這兩者都屬于復星近年來很看好的“大健康”產(chǎn)業(yè)。

　　在此之前，復星布局大健康產(chǎn)業(yè)，主要通過旗下的復星醫(yī)藥進行，先后投資了安徽濟民醫(yī)院、岳陽廣濟醫(yī)院、宿遷鐘吾醫(yī)院、南洋腫瘤醫(yī)院、佛山禪城醫(yī)院，并于2014年對美中互利發(fā)起私有化邀約，幫助高端醫(yī)院品牌“和睦家”加速全國發(fā)展。

　　另一方面則是養(yǎng)老領(lǐng)域的試水。去年5月，一家名為“星堡中環(huán)”的養(yǎng)老社區(qū)在上海市寶山區(qū)開業(yè)，包括150間獨立生活單元，為老人提供一室戶到大兩室戶等各種戶型，同時也提供50個單獨居住和雙人居住的協(xié)助式護理床位?！靶潜み\營一年效果還不錯，目前一期已經(jīng)住滿，所以我們打算將這種模式繼續(xù)復制，打造更多健康公寓。”復星地產(chǎn)總裁徐曉亮說，同時還在籌劃更大規(guī)模的健康城，將醫(yī)療、體檢、養(yǎng)生結(jié)合起來，進行一站式聯(lián)通。

　　11月19日，星堡與復星旗下的復地簽約，正式啟動上海中環(huán)養(yǎng)老社區(qū)二期的開發(fā)建設(shè)，在大連、哈爾濱和南通的“銀耀”養(yǎng)老養(yǎng)生計劃也啟動實施，首批銀耀養(yǎng)老體驗中心正式對外開放。徐曉亮介紹，大連、哈爾濱和南通的“銀耀”養(yǎng)老養(yǎng)生計劃，其實就是在公司傳統(tǒng)的樓盤中拿出部分做健康公寓，與醫(yī)療康復等健康商業(yè)配套嫁接，為此，復星在三個月前還專門組建了一家專注健康地產(chǎn)的平臺——星健資本，并計劃在寧波市九院旁邊建設(shè)核心養(yǎng)老項目。

　　值得注意的是，萬科、保利、中國平安及泰康人壽等多家房企、險資，也已經(jīng)紛紛宣布進軍健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，對此，郭廣昌則指出，與傳統(tǒng)房企、藥企及險資布局養(yǎng)老、健康產(chǎn)業(yè)相比，復星的優(yōu)勢是旗下已經(jīng)擁有了運營多年的保險、地產(chǎn)及醫(yī)療等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在要做的就是如何“打通”，甚至嫁接復星旗下更多產(chǎn)業(yè)資源。

　　一位國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也表示，養(yǎng)老地產(chǎn)是一個涉及到較多產(chǎn)業(yè)鏈的復雜行業(yè)，其中除了適合老人的硬件設(shè)施營造之外，還包含老年活動、老年教育、老年醫(yī)療護理等方面。養(yǎng)老地產(chǎn)的核心競爭力并不是開發(fā)能力和投資能力，而是服務和管理能力。即使在國外成熟的地區(qū)，養(yǎng)老社區(qū)的投資回報期都要在5~7年甚至更長，但在中國，目前很多開發(fā)商還只是把開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)作為一種營銷噱頭，真正的目的仍是出售物業(yè)。作為一家多元化的投資公司，復星希望向外界證明，自己擁有整合上述資源的能力。當然，對復星而言，如何將以前分散在各平臺的產(chǎn)品對接融合，產(chǎn)生協(xié)同效應，也并不是一件容易的事，此前也沒有成熟的經(jīng)驗可借鑒。

　　這其實也是復星集團的管理層一直在思考的?！皬托遣粌H要投出去，更需要聚起來，只有協(xié)同才能創(chuàng)造最大價值，而復星的大健康戰(zhàn)略，就是對各產(chǎn)業(yè)平臺間協(xié)作力的深度整合，考驗復星對內(nèi)部資源的整合及駕馭能力?！睆托羌瘓F總裁汪群斌指出，在復星的大健康戰(zhàn)略中，地產(chǎn)是載體，產(chǎn)品則需要保險的資金和醫(yī)藥的資源，類似由復星保德信人壽聯(lián)合復星地產(chǎn)共同推出的“幸福守護”系列養(yǎng)老保險產(chǎn)品，希望能夠驅(qū)動更多產(chǎn)業(yè)協(xié)同，為用戶提供簡單又解決痛點的產(chǎn)品。

　　無憂保提示：綜上可知，復星集團開始深度掘金大健康產(chǎn)業(yè)，打通旗下養(yǎng)老保險、綜合地產(chǎn)、醫(yī)藥健康三大產(chǎn)業(yè)平臺。此外，復星擁有運營多年的保險、地產(chǎn)及醫(yī)療等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，在拓展“大健康”產(chǎn)業(yè)上具有更大的優(yōu)勢。