【摘要】買新房好還是二手房好？是很多購房者考慮的問題。二手房價格不僅便宜，而且面積還很大，對于經(jīng)濟上比較困難的群眾來說購買二手房無疑是最好的選擇。為了便于了解，下文小編將為您介紹買二手房的好處。

　　買新房好還是二手房好？很多二手房的性價比不比新房差?？赡苡行┤艘惶崞鸲址烤吐?lián)想起舊房子，其實“二手”兩字的真正含意是第二次轉(zhuǎn)手，當(dāng)然二次轉(zhuǎn)手后的房子舊的占多數(shù)，但是，不乏也有嶄新的新房子。在購買一手房時，有的人由于某些原因購買了期房，在當(dāng)今這個市場經(jīng)濟飛速發(fā)展的世界里，人生會有很多不可預(yù)測的變化，當(dāng)購房者拿到現(xiàn)房時又由于某些原因要把房子賣掉，因此，這樣的房子完全是新房子。

　　買新房好還是二手房好？二手房的價格較新房更趨于多元化。新房價格普遍偏高，二手房就不同了，不同樓齡的二手房價格就大不相同，近期政府再對安居房的上市條件進(jìn)一步放寬，二手房的價格層次再次細(xì)分，經(jīng)濟實力一般的買家可根據(jù)自己的需求選擇二手房；可以說二手房的價格多元化可實現(xiàn)不同經(jīng)濟實力的買家需求。

　　買新房好還是二手房好？二手房選擇面比新房要大。舊城區(qū)可供開發(fā)的地方少了，土地的批建量更是日趨緊張，一手樓選址范圍變得更狹隘。而市內(nèi)二手房遍布各地，有意購置二手房的買家只要針對各自需求很容易就在相應(yīng)的路段上挑到適合自己消費能力和需求的房子，由此可見二手房可供選擇范圍更大。

　　買新房好還是二手房好？用于投資的回報率二手房比新房好。對于一些只有100萬元以下流動資金的中小投資者，投資新房不如買二手房。隨著城市建設(shè)的加速，新樓盤一般都不在中心地段，而為了投資保險和回報率高，路段的選擇不可忽視，所以與其花高價購買郊區(qū)的新房，不如投資好地段的二手房。對于房屋投資者而言，地段好尤其是裝修好的房屋非常容易出租，投資成本收回快，這對投資者來說無疑是最樂意的事。

　　買新房好還是二手房好？二手房的房屋質(zhì)量、社區(qū)規(guī)劃比新房更直觀。一般來說二手房絕大多數(shù)是現(xiàn)房，對購房者來說是實實在在看得到的房子，無論從房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)還是外部環(huán)境(包括房屋框架結(jié)構(gòu)、高架橋、天橋、便利店、小區(qū)外交通情況、馬路狀況等情況)都一目了然，小區(qū)綠化和管理(包括保安隊伍、泳池、綠化、兒童樂園)也已趨于成熟，并且可了解孩子入讀的學(xué)校；而且由于二手房一般來說已經(jīng)過幾年甚至幾十年的風(fēng)吹雨打，房屋的建筑質(zhì)量已經(jīng)顯山露水，尤其是頂樓的房屋，有無滲漏已經(jīng)原形畢露，減低因質(zhì)量造成的風(fēng)險，這一點剛建好的新房是無法比擬的。

　　買新房好還是二手房好？多數(shù)二手房所處的地段好、交通便利。一般來說二手房由于所造的年份關(guān)系地處較熱鬧地段，交通便利，人口綢密，商業(yè)發(fā)達(dá)，對一般工薪族而言租賃、自住都比較適宜。

　　買新房好還是二手房好？二手房的交易過戶手續(xù)較新房簡單。一次性付款二手房交易由遞件到領(lǐng)取新房產(chǎn)證最快需10個工作日，而新房由簽約至領(lǐng)取房產(chǎn)證的時間最少需一年時間，二手房的交易過戶手續(xù)快捷顯而易見，對于用來投資的買家而言十分方便。要知道新房的房產(chǎn)證的領(lǐng)取權(quán)力不是完全集中在買家手里，市場上因發(fā)展商等的客觀原因造成最終延遲或無法領(lǐng)取房產(chǎn)證的例子并不少見，令買家喪失再交易的權(quán)力。而如買家購入的是二手房，而在購買二手房前，只要仔細(xì)核對房產(chǎn)證等必需資料，弄清楚該二手房產(chǎn)權(quán)清晰，則可完全將無法領(lǐng)取房產(chǎn)證的風(fēng)險降至最低。

　　無憂保提示：買新房好還是二手房好？通過上文介紹我們了解到，與新房相比，二手房性價比并不低。不僅如此，有些二手房地段好、交通便利，其投資回報率比新房還要好。