【摘要】個(gè)人貸款買房是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房的貸款。個(gè)人要想貸款買房需要滿足銀行所要求的條件，那么個(gè)人貸款買房條件有哪些呢？下文將詳細(xì)介紹。

　　個(gè)人買房貸款條件一、有合法的身份。

　　個(gè)人買房貸款條件二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　個(gè)人買房貸款條件三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

　　個(gè)人買房貸款條件四、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。

　　個(gè)人買房貸款條件五、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

　　個(gè)人買房貸款條件六、貸款行規(guī)定的其他條件。

　　無憂保提示：個(gè)人貸款買房條件有哪些呢？以上就是小編為您介紹的個(gè)人貸款買房所需要滿足的條件。需要注意的是，每家銀行對(duì)個(gè)人貸款買房所限定的條件是不同的，購房者最好提前去銀行了解一下。