【摘要】近幾年來，居民養(yǎng)老成為社會(huì)各界關(guān)注的重點(diǎn)話題，因此養(yǎng)老社區(qū)備受人們關(guān)注。據(jù)報(bào)道，近日，“梧桐人家”養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目在浦東周浦鎮(zhèn)開工。那么該養(yǎng)老社區(qū)可以帶給老人哪些便利呢？

　　由中國太平保險(xiǎn)集團(tuán)打造的“梧桐人家”養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目日前在浦東周浦鎮(zhèn)開工。中國太平保險(xiǎn)透露，將斥資200億元左右在全國10至15個(gè)大中型城市開設(shè)類似的養(yǎng)老社區(qū)。

　　“梧桐人家”項(xiàng)目計(jì)劃于2017年下半年建成并投入試運(yùn)營，可供3500余位老人居住。該項(xiàng)目將采用酒店式管理，老人只需拎包入住，便可享受醫(yī)療保健、私人秘書、專人接送、定制餐飲、入戶保潔維修等服務(wù)。

　　據(jù)透露，入住的費(fèi)用將分租金和服務(wù)費(fèi)兩個(gè)部分，基本房型預(yù)計(jì)每月至少在8000元以上。中國太平保險(xiǎn)集團(tuán)(下稱“中國太平”)宣布旗下養(yǎng)老社區(qū)——“梧桐人家”將于今年10月開建，主打高端養(yǎng)老市場，項(xiàng)目總投資約37億元，這是中國太平在國內(nèi)的首個(gè)養(yǎng)老社區(qū)。

　　據(jù)悉，上述養(yǎng)老項(xiàng)目將與在中國太平一款名為“悅享金生”的養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品進(jìn)行捆綁式銷售。簡單來說，若購買中國太平“悅享金生”或是新款指定養(yǎng)老產(chǎn)品達(dá)到一定保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即可獲得“梧桐人家”入住資格，而目前項(xiàng)目已經(jīng)預(yù)售出2000余張床位，達(dá)社區(qū)總?cè)胱∪藬?shù)過半。

　　上海將作為中國太平的‘旗艦’社區(qū)，相關(guān)設(shè)備配備最為高檔?！贝舜渭瘓F(tuán)邀請(qǐng)到了美國知名規(guī)劃設(shè)計(jì)公司道林公司為該社區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)。按照 “9073”養(yǎng)老模式(即90%的老人依靠居家養(yǎng)老、7%的老人依靠社區(qū)養(yǎng)老、3%的老人依靠機(jī)構(gòu)養(yǎng)老)的設(shè)想，“梧桐人家”針對(duì)的將是那7%中的尖端人群。由于大多政府養(yǎng)老機(jī)構(gòu)只配備基本的養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致高端養(yǎng)老市場缺口較大，保險(xiǎn)公司產(chǎn)品正好填補(bǔ)了這一市場空白。

　　在中國太平的養(yǎng)老社區(qū)版圖中，一線城市是其布局的重點(diǎn)。除了上海“梧桐人家”和無錫項(xiàng)目，接下來中國太平將在包括北京、深圳、海南、珠海等地建養(yǎng)老社區(qū)。對(duì)于養(yǎng)老社區(qū)的管理，中國太平計(jì)劃引入外資。中國太平方面表示，為了提高社區(qū)軟件，公司將引進(jìn)國際團(tuán)隊(duì)對(duì)社區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理。在此基礎(chǔ)上，將成立海外合資公司，結(jié)合國外的專業(yè)理念和中國養(yǎng)老的實(shí)際情況，發(fā)掘出新的養(yǎng)老管理模式。

　　“歐洲養(yǎng)老機(jī)構(gòu)靠政府補(bǔ)貼較多，政府用個(gè)人養(yǎng)老金補(bǔ)貼養(yǎng)老公司，所以公司很少虧損;只要公司做得好，就可以吸引更多人進(jìn)而引入更多資金。但這不適用于中國，中國與美國、澳大利亞的養(yǎng)老模式比較相近，都是更市場化的模式?！睖骶崭嬖V早報(bào)媒體人，目前已有位于美國、澳大利亞的兩家公司作為合資對(duì)象，中國太平將在二者中選其一，合作管理在中國的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目。

　　值得關(guān)注的是，險(xiǎn)企大手筆進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的背后，是國家政策紅利的陸續(xù)出臺(tái)。

　　7月初，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署加快發(fā)展現(xiàn)代保險(xiǎn)服務(wù)業(yè)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要支持有條件的企業(yè)建立商業(yè)養(yǎng)老健康保障計(jì)劃，支持符合資質(zhì)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、參與健康服務(wù)業(yè)整合。

　　這是繼去年國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》、今年6月保監(jiān)會(huì)下發(fā)《中國保監(jiān)會(huì)關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》以來，針對(duì)保險(xiǎn)業(yè)投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的又一政策紅利。

　　保監(jiān)會(huì)近日發(fā)布的首份《中國保險(xiǎn)業(yè)社會(huì)責(zé)任白皮書》顯示，截至2013年底，共有5家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資11個(gè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，占地面積3298畝，計(jì)劃投資額達(dá)到163億元。

　　無憂保提示：綜上所述可知，近日，由中國太平保險(xiǎn)集團(tuán)打造的“梧桐人家”養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目在浦東周浦鎮(zhèn)開工。該養(yǎng)老項(xiàng)目將與在中國太平一款名為“悅享金生”的養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品進(jìn)行捆綁式銷售，若購買中國太平新款指定養(yǎng)老產(chǎn)品達(dá)到一定保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即可獲得“梧桐人家”入住資格。